开发商合同范本5篇.docx

开发商合同范本5篇

篇1

合同编号：[合同编号]

项目名称：[项目名称]

建设单位：[建设单位名称]

设计单位：[设计单位名称]

施工单位：[施工单位名称]

监理单位：[监理单位名称]

合同日期：[合同日期]

一、合同目的

本合同旨在明确建设单位、设计单位、施工单位和监理单位之间的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现项目质量、进度和成本的控制目标。

二、合同范围

1.项目地点：位于[项目地点]的[项目名称]项目。

2.项目规模：总建筑面积[建筑面积]平方米，其中地上建筑面积[地上建筑面积]平方米，地下建筑面积[地下建筑面积]平方米。

3.项目内容：包括[项目内容]等。

4.工程质量：符合[工程质量标准]要求。

5.工程进度：按照建设单位要求的进度完成。

6.工程成本：控制在建设单位预算范围内。

三、合同条款

1.合同签订

本合同由建设单位与各单位代表共同签订，各单位代表需在本合同上签字确认，并加盖单位公章。合同签订后，各方需严格遵守合同条款，确保项目顺利进行。

2.权利义务

（1）建设单位权利义务

建设单位有权要求设计单位提供符合要求的施工图纸和设计文件；有权要求施工单位按照施工图纸和进度要求施工；有权要求监理单位对项目进行全过程监理。同时，建设单位需按时支付设计、施工和监理费用，并提供必要的支持和资料。

（2）设计单位权利义务

设计单位需按照建设单位的要求提供符合要求的施工图纸和设计文件；有权要求建设单位提供必要的支持和资料；有权对施工单位和监理单位的工作进行监督。同时，设计单位需确保设计图纸的质量和安全性能符合相关标准。

（3）施工单位权利义务

施工单位需按照施工图纸和进度要求施工；有权要求建设单位提供必要的支持和资料；有权对监理单位的工作进行监督。同时，施工单位需确保施工质量符合相关标准，并按时提交施工记录。

（4）监理单位权利义务

监理单位需对项目进行全过程监理，确保项目质量、进度和成本的控制；有权要求建设单位提供必要的支持和资料；有权对设计单位和施工单位的工作进行监督。同时，监理单位需确保监理工作的质量和效果符合相关标准。

3.违约责任

（1）建设单位违约责任：如建设单位未按时支付设计、施工和监理费用，或未提供必要支持和资料，导致项目无法按时完成或质量不符合要求，建设单位需承担相应的违约责任。

（2）设计单位违约责任：如设计单位未提供符合要求的施工图纸和设计文件，或未按时完成设计任务，导致项目无法按时完成或质量不符合要求，设计单位需承担相应的违约责任。

（3）施工单位违约责任：如施工单位未按照施工图纸和进度要求施工，或施工质量不符合相关标准，导致项目无法按时完成或质量不符合要求，施工单位需承担相应的违约责任。

（4）监理单位违约责任：如监理单位未对项目进行全过程监理，或监理工作质量和效果不符合相关标准，导致项目质量、进度和成本无法有效控制，监理单位需承担相应的违约责任。

4.合同终止与解除

（1）合同终止：在本合同履行过程中，如因不可抗力或国家政策调整等原因导致项目无法继续实施，各方可协商终止本合同。合同终止后，各方需按照合同约定进行结算和清理工作。

（2）合同解除：在本合同履行过程中，如一方存在严重违约行为，导致项目无法按时完成或质量不符合要求，另一方有权解除本合同。合同解除后，违约方需承担相应的违约责任和损失赔偿责任。

四、争议解决与管辖法院

篇2

合同编号：XXXX

甲方（开发商）：XXXX，统一社会信用代码：XXXX，地址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（购房者）：XXXX，统一社会信用代码：XXXX，地址：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于甲方是一家具有合法资质的房地产开发商，拥有并合法开发位于XXXX的房地产项目。乙方有意愿购买该项目中的房屋，并支付相应的款项。现甲、乙双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于XXXX，具体地址为XXXX。

2.房屋面积：该房屋的建筑面积为XXXX平方米，其中套内面积为XXXX平方米，公摊面积为XXXX平方米。

3.房屋结构：该房屋为XXXX结构，具体布局和细节详见附件中的房屋平面图。

二、价格与支付方式

1.房屋单价：该房屋的单价为人民币XXXX元/平方米。

2.房屋总价：该房屋的总价为人民币XXXX元。

3.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：