项目 一 房地产开发项目的经营环境分析与市场分析- 房地产 开发 综合实训 课程 房地产 经营 与管理专业 教学资源 库-1735394309548.pptx

《房地产开发综合实训》课程;当地城市房地产开发环境;（1）城市处在地震带上。

地震带上建房屋，所有的房地产开发项目都必须充分考虑地震的危险，必须严格按照该城市的城市规划所规定的防震要求进行设计与施工。

;（1）城市处在地震带上。

由于地震的威胁，该城市规划区内的建筑物就难以建成较高的高度：

;（2）城市地处地质条件较软的地带。

;起伏程度较低：

通过平整土地使待开发的土地变得平整。

（需要投入较多的前期投资）

起伏程度较高：

必须依据地形进行相应的房地产开发。;依地而建、顺理成章;如果地表水较为丰富，则对房地产开发有着潜在的危险，需要基础防水。

如果地表水较为贫乏，对房地产开发也有着潜在的危险。

;;城市自然环境对房地产的影响;（6）城市夏季高温少雨。

高温少雨会造成空气极度干燥，在房地产开发中，就必须注意防火的问题。