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房地产经纪服务独家代理合同

合同编号：__________

甲方（委托方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系方式：

电子邮箱：

乙方（受托方）：

公司名称：

法定代表人：

公司地址：

联系方式：

电子邮箱：

一、合同主体

1.甲方（委托方）

甲方愿意委托乙方作为其房地产经纪服务的独家代理人，将其拥有的房地产进行代理销售或出租等相关事宜。

甲方应保证所提供的房地产信息真实、准确、完整，并对其真实性负责。

2.乙方（受托方）

乙方是一家具有合法资质的房地产经纪公司，具备提供专业房地产经纪服务的能力和经验。

乙方应按照本合同的约定，为甲方提供优质、高效的房地产经纪服务，并尽最大努力实现甲方的委托目标。

二、独家代理事项

1.委托代理的房地产基本情况

房地产地址：

房地产面积：

房地产用途：

房地产权属证明：

其他相关信息：

2.代理服务内容

市场调研与分析：乙方将对当地房地产市场进行深入调研，分析市场趋势、竞争情况等，为甲方提供专业的市场分析报告。

营销策划与推广：乙方将根据甲方的需求和房地产的特点，制定个性化的营销策划方案，并通过多种渠道进行推广，包括但不限于网络平台、线下宣传、中介合作等。

客户咨询与接待：乙方将安排专业的经纪人员，负责接听客户咨询电话，接待来访客户，解答客户疑问，为客户提供详细的房地产信息和优质的服务。

促成交易与签约：乙方将积极促成甲方与潜在客户之间的交易，协助双方进行谈判，起草和签订相关合同，保证交易的顺利进行。

后续服务与跟进：乙方将在交易完成后，为甲方提供后续服务，包括协助办理产权过户、物业交接等手续，跟进客户反馈，处理相关问题。

三、代理期限

1.起始日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，代理期限的起始日期为____年__月__日。

2.终止日期：代理期限的终止日期为____年__月__日。若在代理期限内，乙方成功促成甲方与客户之间的交易并签订合同，则代理期限自动延长至交易完成后的相关手续办理完毕之日。

四、委托方的权利与义务

1.权利

甲方有权了解乙方的工作进展情况，要求乙方定期汇报市场调研、营销推广等方面的工作成果。

甲方有权对乙方的代理服务工作提出意见和建议，乙方应认真听取并及时改进。

若乙方未能按照本合同的约定履行职责，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.义务

甲方应向乙方提供房地产的相关资料，包括但不限于房地产权属证明、房屋平面图、相关设备清单等，保证乙方能够顺利开展工作。

甲方应积极配合乙方的工作，包括但不限于协助乙方安排看房、提供相关文件和资料等。

甲方应按照本合同的约定，向乙方支付经纪服务费用。

甲方不得与其他房地产经纪机构或个人就本合同约定的房地产进行代理销售或出租等相关事宜，否则应承担违约责任。

五、受托方的权利与义务

1.权利

乙方有权根据本合同的约定，收取经纪服务费用。

乙方有权要求甲方提供房地产的相关资料和信息，以便更好地开展工作。

若甲方未能按照本合同的约定履行职责，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.义务

乙方应按照本合同的约定，为甲方提供专业、优质的房地产经纪服务，尽最大努力实现甲方的委托目标。

乙方应严格遵守国家有关法律法规和行业规范，诚实守信，保守甲方的商业秘密和个人隐私。

乙方应定期向甲方汇报工作进展情况，及时反馈市场信息和客户需求，根据甲方的意见和建议调整工作方案。

乙方不得擅自将本合同约定的代理事项转委托给第三方，否则应承担违约责任。

六、经纪服务费用及支付方式

1.费用标准

经纪服务费用为房地产成交价格的__%（或固定金额____元）。若在代理期限内，乙方未能成功促成甲方与客户之间的交易，则乙方不收取经纪服务费用。

上述经纪服务费用不包括办理产权过户、物业交接等手续所需的费用，该费用由甲方另行承担。

2.支付时间及方式

甲方应在与客户签订房地产买卖合同（或租赁合同）后的__个工作日内，向乙方支付经纪服务费用的__%作为定金；在交易完成后的__个工作日内，支付剩余的经纪服务费用。

甲方应将经纪服务费用支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

七、违约责任

1.委托方违约责任

若甲方违反本合同第四条的约定，未向乙方提供房地产的相关资料或信息，导致乙方无法正常开展工作，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金____元。

若甲方违反本合同第四条的约定，未积极配合乙方的工作，导致乙方的工作进度受到影响，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金____元。

若甲方违反本合同第四条的约定，擅自与其他房地产经纪机构或个人就本合同约定的房地产进行代理销售或出租等相关事宜，甲方应承担相应的违约责任，