市区多层房买卖合同8篇.docx

市区多层房买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方将其名下的市区多层房（以下简称“该房屋”）出售给乙方一事，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于市区，具体地址为。房屋结构为多层，建筑年代为年。房屋总面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。房屋附属设施包括：XXXX。

二、房屋权属情况

甲方为该房屋的合法所有者，拥有该房屋的完全产权。甲方保证该房屋没有被抵押、查封、出租或存在其他任何形式的权利限制。甲方承诺在合同签订后，将积极配合乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得该房屋的产权。

三、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定该房屋的总售价为人民币元（大写：）。该价格包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方选择以下第种支付方式。

（1）一次性支付：乙方在合同签订后日内，将全部购房款一次性支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在合同签订后日内，支付购房款的%；剩余%的购房款，在办理房屋过户手续后日内支付。

四、房屋交付及装修情况

1.房屋交付：甲方在收到乙方全部购房款后日内，将房屋钥匙交付给乙方。甲方应保证在交付时房屋内外整洁、干净，没有乱七八糟的杂物和垃圾。

2.装修情况：甲方保证在交付房屋前已经完成以下装修工作：（装修内容）。甲方承诺在交付房屋后，将提供个月的保修期，保修期内如出现装修质量问题，甲方将负责维修。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任：如甲方在合同签订后擅自变更或解除合同的，应返还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币元（大写：）。如甲方在交付房屋前擅自出租或抵押房屋的，应支付违约金人民币元（大写：）。如甲方在办理房屋过户手续时存在故意拖延或阻碍行为的，应支付违约金人民币元（大写：）。

2.乙方违约责任：如乙方在合同签订后擅自变更或解除合同的，应支付违约金人民币元（大写：）。如乙方在支付购房款时存在故意拖延或违约行为的，应支付违约金人民币元（大写：）。如乙方在办理房屋过户手续时不配合或故意阻碍的，应支付违约金人民币元（大写：）。

六、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以选择以下第种解决方式。

（1）调解解决：甲乙双方可以向相关调解机构申请调解；调解不成的，可以向人民法院提起诉讼。

（2）诉讼解决：甲乙双方可以直接向人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：如甲乙双方选择诉讼解决争议，管辖法院为区人民法院。

七、合同生效及备案情况

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同签订后，甲乙双方应及时向相关部门办理合同备案手续。

2.备案情况：甲乙双方应在合同签订后日内，将合同原件提交给相关部门进行备案登记。备案登记完成后，相关部门将出具《商品房买卖合同备案证明》。

八、其他补充条款及说明

1.其他补充条款：XXXX。

2.说明：XXXX。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的多层房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：本房屋位于市区，具体地址为：

2.房屋结构：本房屋为多层结构，具体为：

3.房屋面积：本房屋的建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米。

4.房屋权属：本房屋的所有权归甲方所有，甲方具有完全的处分权。

二、买卖条件

1.房屋价格：本房屋的总价款为人民币元（大写：），单价为元/平方米。

2.付款方式：乙方应按照以下方式向甲方支付房款：

（1）首付款：乙方应在签订本合同后个工作日内向甲方支付首付款，金额为人民币元（大写：）。

（2）贷款：乙方应向银行申请贷款，贷款金额为人民币元（大写：），贷款期限为年。甲方应协助乙方办理贷款手续。

3.房屋交付：甲方应在收到全部房款后个工作日内将房屋交付给乙方，并办理房屋过户手续。

三、违约责任

1.甲方违约：如果甲方在收到全部房款后个工作日内未将房屋交付给乙方，或者未能协助乙方办理贷款或过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已付房款，并支