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建房协议书模板年通用
合同编号：__________
甲方（发包方）：
姓名：
身份证号：
地址：
联系方式：
电子邮箱：
乙方（承包方）：
姓名：
身份证号：
地址：
联系方式：
电子邮箱：
一、合同主体
1.甲方（发包方）
甲方作为工程的发包方，有权对工程的建设提出要求和期望，并对工程的进度和质量进行监督。甲方应按照本协议的约定，按时支付工程价款，提供必要的施工条件和协助。
2.乙方（承包方）
乙方作为工程的承包方，有责任按照甲方的要求和国家相关标准，进行工程的设计和施工。乙方应保证工程的质量和工期，遵守安全生产的规定，承担工程施工过程中的风险和责任。
二、工程概况
1.工程名称
[具体工程名称]
2.工程地点
[详细工程地点]
3.工程内容
本工程包括但不限于[具体工程内容，如房屋的基础建设、主体结构、装修等]
4.工程规模
工程的规模为[具体规模描述，如建筑面积、层数等]
三、工程期限
1.开工日期
本工程定于[开工日期]正式开工。
2.竣工日期
工程预计于[竣工日期]竣工。
3.工期总日历天数
工期总日历天数为[具体天数]天。如遇不可抗力或其他不可预见的因素，导致工期延误，双方应根据实际情况协商解决，并签订书面协议。
四、工程质量与标准
1.质量标准
工程质量应符合国家及地方相关标准和规范，以及本协议的约定。工程竣工后，应达到[具体质量标准，如结构安全、使用功能正常等]的要求。
2.验收程序
（1）工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[具体天数]天内组织验收。
（2）验收时，双方应按照国家及地方相关标准和规范，以及本协议的约定，对工程的质量进行检查和评估。
（3）如工程质量符合要求，双方应签署工程验收合格证书；如工程质量不符合要求，乙方应在规定的时间内进行整改，直至达到验收标准。整改期间所发生的费用由乙方承担。
五、工程价款及支付方式
1.工程总价
本工程的总价款为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此价款为固定总价，除本协议另有约定外，不因任何因素而调整。
2.付款方式
甲方将按照以下方式向乙方支付工程价款：
（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付工程总价的[百分比]作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。
（2）进度款：根据工程进度，甲方将分阶段向乙方支付工程进度款。具体支付节点和金额如下：
[具体工程进度节点1]完成后，甲方应支付工程总价的[百分比]，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）；
[具体工程进度节点2]完成后，甲方应支付工程总价的[百分比]，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）；
（3）竣工款：工程竣工验收合格后，甲方应支付工程总价的[百分比]，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。
3.付款时间节点
（1）预付款应在合同签订后的[具体天数]天内支付。
（2）进度款应在乙方完成相应工程进度节点，并经甲方验收合格后的[具体天数]天内支付。
（3）竣工款应在工程竣工验收合格后的[具体天数]天内支付。
六、工程变更
1.变更程序
（1）如甲方要求对工程进行变更，应提前向乙方发出书面变更通知。变更通知应包括变更的内容、原因、范围和预计费用等信息。
（2）乙方应在收到变更通知后的[具体天数]天内，对变更内容进行评估，并向甲方提交变更方案和费用估算。
（3）甲方应在收到乙方的变更方案和费用估算后的[具体天数]天内，进行审核和确认。如甲方对变更方案和费用估算有异议，双方应进行协商，直至达成一致意见。
（4）双方达成一致意见后，应签订书面变更协议，作为本协议的补充文件。变更协议应明确变更的内容、费用、工期等事项。
2.变更价款的确定
（1）变更价款的确定应按照以下原则进行：
如变更内容在原合同中有相同或类似的项目，应按照原合同中该项目的单价进行计算；
如变更内容在原合同中没有相同或类似的项目，应按照国家及地方相关标准和规范，以及市场价格进行计算。
（2）变更价款的计算应由乙方提出，并经甲方审核确认。双方如有争议，应按照本协议的争议解决条款进行处理。
七、双方责任与义务
1.甲方责任与义务
（1）按照本协议的约定，按时支付工程价款。
（2）向乙方提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件，并协调周边关系，保证施工顺利进行。
（3）及时对乙方提交的施工方案、进度计划等进行审核和确认。
（4）组织工程的验收工作。
2.乙方责任与义务
（1）按照本协议的约定，按时完成工程的设计和施工，保证工程质量和工期。
（2）遵守国家及地方相关法律法规和安全生产的规定，文明施工，保证施工过程中的安全。
（3）严格按照施工图纸和施工规范进行施工，如发觉施工图纸存在问题，应及时通知甲方进行处理。
（4）定期向甲方报告工程进度
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