商业街店铺租赁合同书5篇.docx

商业街店铺租赁合同书5篇

篇1

甲方（出租方）：XXXX商业街管理委员会

地址：XXXX商业街XXX号

法定代表人：XXX，职务：主任

乙方（承租方）：XXX，性别：X，出生日期：XXXX年XX月XX日

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

住址：XXXXXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的商业街店铺出租给乙方使用，乙方承租并经营该店铺事宜，达成以下协议：

第一条店铺基本情况

1.店铺名称：XXX商业街店铺

2.店铺位置：位于XXXX商业街XXX号

3.店铺面积：建筑面积约为XX平方米，使用面积为XX平方米。

4.用途：用于经营XXX品牌服装。

第二条租赁期限

1.租赁期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回店铺，乙方应如期返还。

3.乙方如需继续承租，应在租赁期满前X个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币XX元（大写：XXXX元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起X日内，向甲方支付第一年度的租金。以后每年租金应在当年租金到期前X个月支付。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具正式的租金收据。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订本合同之日起X日内，向甲方支付押金人民币XX元（大写：XXXX元整）。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应将店铺恢复原状，并经甲方验收认可后，甲方退还乙方押金（不计利息）。

3.如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额。

第五条维修保养

1.租赁期间，店铺的维修保养工作由乙方负责，维修费用及材料费用由乙方承担。

2.乙方应定期对店铺进行维修保养，确保店铺处于良好的使用状态。

3.因维修保养工作影响店铺正常经营的，乙方应提前X日通知甲方，并做好相关记录。

第六条续租及合同终止

1.在租赁期满前，乙方如需续租，应向甲方提出书面续租申请，并明确表示续租意向及租金支付方式。

2.甲方同意乙方续租的，双方应重新签订租赁合同；甲方不同意乙方续租的，乙方应如期返还店铺。

3.因不可抗力因素导致合同终止的，双方应根据实际情况协商解决。

4.在合同终止时，乙方应将店铺恢复原状，并配合甲方进行验收。

5.在合同终止后，乙方不得以任何理由要求甲方退还押金或租金余额。

6.因乙方违约导致甲方提前终止合同的，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补损失。

7.因甲方违约导致乙方提前终止合同的，甲方应在合同终止后X日内退还乙方剩余租金及押金（不计利息）。

8.在合同终止时，如存在装修、设备等未处理事项的，双方应根据实际情况协商解决。

9.在合同终止后，如需对店铺进行拆除、改造等工作的，甲方应提前X日通知乙方并协商相关事宜。如需拆除店铺内乙方的装修、设备等物品的，甲方应给予乙方合理的补偿。

10.在合同终止后X日内，双方应完成所有未尽事宜的协商和处理工作。如因一方原因导致协商不成的，另一方有权通过法律途径解决。

第七条违约责任

1.甲方未按约定时间交付店铺的，每逾期一日应向乙方支付租金总额X%的违约金。

2.乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日应向甲方支付租金总额X%的违约金。如逾期超过X日的，甲方有权解除合同并收回店铺。

3.乙方未按约定时间返还店铺的，每逾期一日应向甲方支付租金总额X%的违约金。如逾期超过X日的，甲方有权收回店铺并解除合同。因收回店铺产生的费用由乙方承担。

4.在租赁期内，如因乙方的过错造成店铺损坏或无法正常使用的，乙方应负责修复并承担相关费用；如因甲方的过错造成店铺损坏或无法正常使用的，甲方应负责修复并承担

篇2

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

鉴于甲方拥有位于_________的商业街店铺，乙方有意租赁该店铺，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将位于_________的商业街店铺出租给乙方，