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餐饮租赁合同／协议范本7篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方餐饮场所事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的餐饮场所出租给乙方，供乙方从事餐饮业务。该场所位于[地址]，面积为[面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将场所返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方可选择以下支付方式：现金、银行转账等。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、保证金

乙方应在合同签订时向甲方支付人民币[保证金金额]元作为保证金。保证金用于确保乙方在租赁期间遵守合同规定，不损坏甲方设施等。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

五、餐饮设备的维护和保养

乙方应妥善维护和保养租赁期间的餐饮设备，确保设备的正常运行和使用寿命。如因乙方原因导致设备损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、合同的变更和解除

1.甲乙双方如需变更或解除本合同，应协商一致，并签订书面协议。

2.在租赁期间，乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁场所。如有违反，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，确保餐饮业务的正常进行。

2.乙方在租赁期满或合同解除后，应将租赁场所恢复原状，并确保甲方的设施不受损坏。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、合同的生效与终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或合同解除后，本合同自动终止。但乙方应在合同终止前将租赁场所恢复原状，并确保甲方的设施不受损坏。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有并合法拥有以下餐饮场所，乙方有意租赁该场所从事餐饮业务，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其所拥有的位于_______________的餐饮场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意租赁该场所从事餐饮业务。

二、租赁期限

2.本合同的租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租金及支付方式

3.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币______元（大写：______）；

（2）租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元；

（3）租金支付时间：每次租金应在租赁期限的每______个月的第______天之前支付。

四、用途及规定

4.乙方承诺将租赁物仅用于餐饮业务，不得用于其他用途。

5.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，以及当地的卫生、安全等相关规定。

五、保证金

6.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为保证金。合同结束后，如乙方履行了本合同的所有义务，甲方应退还保证金。

六、装修与改造

7.乙方有权对租赁物进行装修和改造，但应事先向甲方提交装修和改造方案，并经甲方同意后方可进行。

8.租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状，除非双方另有约定。

七、合同解除与终止

9.在租赁期内，如乙方有下列行为之一，甲方有权解除本合同：

（1）未经甲方同意，擅自改变租赁物的用途；

（2）逾期未支付租金超过______个月；

（3）违反国家法律法规，以及当地的卫生、安全等相关规定。

10.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。

八、违约责任

11.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。