办公楼保洁技术方案-.docxVIP

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TEL：02082363285）

保洁技术方案

一室内日常保洁方案

日常保洁标准

序号

位置

清洁项目

清洁工作内容

清洁标准

1

写字楼公共区域部分

地面

每天用尘推推尘二次，每周保养一次，每月打蜡一次。

随时保持干净，无污渍、尘渍、痰渍、地面明洁如镜、明亮如新

大理石墙面、柱面

每天保洁、清抹水平面一次，每月打蜡一次。

无尘渍、污渍，地面明洁如镜、明亮如新

玻璃门

每天随时清抹；每周用玻璃清洁剂清刮一次

无手印、污渍

天花板

每周清扫蜘蛛网及灰尘一次；每年大清洁二次

无蛛丝、尘渍

灯饰、风口

每年清抹四次

无蛛丝、尘渍

指标牌和悬挂牌

每周清抹二次

无尘渍

花盆、花槽

每天清除杂物一次；每周清抹二次

无尘渍、杂物

烟灰筒、垃圾桶

每天清倒垃圾一次、清抹筒盖、垃圾筒、垃圾缸二次，每月清洗一次

无污渍、痰渍、烟灰

电梯门按钮、门框不锈钢

每天用毛巾配合不锈钢清洁剂随时清抹污渍、手印；每周用不锈钢保养剂进行保养

无手印、污渍、保持不锈钢表面亮丽的金属光泽

电梯间灯饰、按钮、地毯

每天随时清抹污渍、手印；每月清洁电梯内灯饰、排气扇、防护罩一次；每周清洗1-2次

无手印、污渍，地毯保持干净无杂物

其他

每天随时循环保洁

无污渍、干净明亮

3

楼梯

公共

走廊

电梯

间部

分

花岗岩

每天清扫、拖地并保洁

无杂物、污渍、痰渍、保持干净、光泽

窗台

每天保洁、清抹水平面一次；每周清抹污渍

保持干净、无尘渍

玻璃窗

每天保洁；每月用玻璃剂清抹一次

无污渍

灯饰及其他

每天保洁；每周清抹一次；每月除蜘蛛网

保持干净、无蜘蛛网

防烟门

每天保洁；每周清抹一次

无污渍

烟灰筒、垃圾桶

每天清倒垃圾一次、清抹筒盖、垃圾筒、垃圾缸二次，每月清洗一次

无痰渍、污渍、烟灰

4

卫生

间部

分

地砖地面

每天拖地三次，并保持干净

无污渍、无纸屑

洗手间门

每天随时清抹；每周用清洁剂洗抹一次

无水渍、无污渍、无手印

洗手间外（内）玻璃镜

每天随时清抹、保持无污渍、水渍；每周用玻璃清洁剂清刮一次

无水渍、无污渍、无手印

大、小便器、洗手盆

每天用清洁剂清洗并放除臭香球；每周用强力除渍剂去除尿垢、黄斑等；每月用消毒水清洁消毒一次

无臭、无污垢、保持便瓷器的明洁如新

洗手间隔断板

每天随时清抹；每周用清洁剂洗抹一次、保持干净

无污渍

洗手间灯饰

每天保洁；每周用毛巾抹擦灯饰

无蜘丝

公共、活动室

每天清扫一次

无污渍、无锈渍、无灰尘

5

室外

庭院

部分

地面、台阶

每天清扫二次、并随时保持干净、清除杂物，每月冲洗一次。

无果皮、纸屑、烟蒂、痰渍等

门前三包、绿化带

每天清除果皮、纸屑、烟蒂等杂物

无杂物、无积尘

垃圾桶

每天清倒垃圾、清抹表面一次；

每月洗刷一次

干净、无污渍、无异味

标识牌

每天保洁；每两周清抹一次

无灰尘、蛛丝

6

办公室

办公室

每天保洁

干净、整洁（固定保洁员在8点之前完成办公室清洁。）

办公室木地板

每天用尘推推尘一次

干净、明亮

接待室木地板

每天用尘推推尘一次

干净、明亮

办公家具、室内装饰、摆设、办公设备设施（电话机、墙面开关）等其它设备设施

每天擦拭一次

无污渍、无灰尘、无手印

门、窗

每天保洁；每周用专业清洁剂清抹门一次；玻璃每月用玻璃剂擦拭一次

无污渍、无灰尘

垃圾筒

每天更换垃圾一次

无污渍

7

会议

室清

洁和

会议

接待

服务

会议室

每天巡视与保洁二次

干净、整洁

会议服务

接到会议通知30分内，会场清理完整。并做好会前相关准备工作（开门、开空调、开灯、音响设备），并做好开水服务，会后整理（打扫卫生、关灯、关空调、关门等）工作并及时登记会议室使用情况。

开水保障一次，其实根据工作需要（提供规范、专业的会议服务）

8

公共区域房间的地毯

每天清扫

干净、无积尘

9

不定期项目

清扫积水、清理乱堆放物品、乱张贴，清运垃圾、地下停车场、楼顶等。

注：垃圾收集后运送至指定地点堆放并由环卫站定时清运。

室内公共区域保洁

1、通道及楼梯台阶及大厅

（1）保洁规程

①楼梯间墙面每周至少除尘一次，楼梯间无灰尘，无乱贴乱画，梯步表面干净无污渍，保持楼梯手护栏干净、无灰尘。每天保洁2次，上下午各1次保洁。

②每日循环清扫地面垃圾，清除台面、地面的污迹，每日至少拖洗两次，每月至少彻底清洗两次，平时发现污渍及时处理。

③大厅前台阶每天保洁2次，上下午各一次。

④大厅的地面每日至少拖地2次，推尘4次，每月对大理石地面保养抛光1次。

⑤大厅地面用扫尘拖，按规定规律匀速来回推拖，每天数次视客流量而定。

⑥整个地面推尘后，地拖推至工作间，抖掉垃圾，装好尘拖。

⑦雨天在大厅门口台阶上铺上红色小地毯，使地面保持干净，无水渍。

⑧用干净的毛巾擦抹展馆内的展台展板、墙壁，用鸡毛掸掸天花板上灰尘、蜘蛛网等。

（2）保洁标准