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个人住房质押担保借款协议书8篇

篇1

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

借款人因购房需要向贷款人申请借款，并同意以本人所购住房作为质押物，贷款人同意接受该质押物，为明确双方权利义务，达成如下协议：

一、借款金额

借款人向贷款人借款人民币（大写）XXXXXX元整（小写）XXXXXX元。

二、借款期限

借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、质押物

借款人将坐落于XXXXXXXXXXXXXX的住房作为质押物，该住房面积为XXXXXX平方米，价值人民币（大写）XXXXXX元整（小写）XXXXXX元。

四、质押担保范围

质押担保范围包括借款本息、违约金、损害赔偿金以及实现质押权的费用等。

五、借款人权利义务

1.借款人应当按时还款，不得逾期或拖欠；

2.借款人应积极配合贷款人进行质押物的评估和登记工作；

3.借款人应当妥善保管质押物，不得擅自处置或转让；

4.借款人如变更住址或联系方式，应及时告知贷款人。

六、贷款人权利义务

1.贷款人有权要求借款人按时还款，并在借款人逾期未还款时，有权依法处置质押物；

2.贷款人在借款人还款后，应当及时返还质押物；

3.贷款人应当为借款人提供必要的支持和帮助，确保借款人的合法权益得到保障。

七、违约责任

1.借款人如逾期未还款，应当向贷款人支付违约金，违约金按每日万分之五计算；

2.借款人如擅自处置或转让质押物，应当赔偿贷款人的全部损失；

3.贷款人如违反协议约定，应当赔偿借款人的全部损失。

八、争议解决

本协议履行过程中发生争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效；

2.本协议未尽事宜，双方可以协商补充；

3.本协议一式两份，双方各执一份。

借款人（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

贷款人（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

借款人：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于借款人需要购买住房，向贷款人申请借款，为保障贷款人的合法权益，借款人以其所有的个人住房作为质押物，向贷款人提供质押担保。经双方友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：借款人向贷款人申请借款人民币XX元（大写：XX元整）。

2.借款期限：借款期限为XX年，自借款人收到贷款之日起算。

3.借款利率：借款利率为年利率XX%，利息按季度支付。

4.还款方式：借款人应按期向贷款人支付利息和本金，具体还款方式按照贷款人的要求执行。

二、质押条款

1.质押物：借款人以其所有的个人住房作为质押物，向贷款人提供质押担保。质押物位于XXXX，具体信息如下：

（1）房屋所有权人：XXXX；

（2）房屋地址：XXXX；

（3）房屋面积：XX平方米；

（4）房屋价值：人民币XX元（大写：XX元整）。

2.质押期限：质押期限为XX年，自借款人收到贷款之日起算。在质押期限内，借款人不得擅自处置质押物。

3.质押物保险：借款人应购买质押物的保险，保险费用由借款人自行承担。保险金额应不低于贷款本金和利息的总和。

三、保证条款

1.借款人保证其所提供的质押物是合法的，并且没有被其他债权人抵押或查封。借款人保证在质押期限内不得擅自处置质押物。

2.借款人保证其所提供的身份证明、住址证明、收入证明等文件是真实的、完整的、有效的。借款人保证在借款期限内按时支付利息和本金。

3.借款人保证在借款期限内不得从事违法活动，不得有任何不良信用记录。借款人保证在借款期限内积极配合贷款人的信贷管理，接受贷款人的监督。

4.借款人保证在借款期限届满前还清全部本息。如借款人违反上述保证条款，贷款人有权要求借款人承担相应的法律责任。

四、违约责任

1.借款人如未按照协议约定的期限支付利息或本金，视为违约。贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任，包括但不限于要求借款人支付违约金、滞纳金等费用。

2.借款人如未按