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个人住房质押担保借款协议书8篇
篇1
借款人:XXX,身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXX,住址:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。
贷款人:XXX,身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXX,住址:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。
借款人因购房需要向贷款人申请借款,并同意以本人所购住房作为质押物,贷款人同意接受该质押物,为明确双方权利义务,达成如下协议:
一、借款金额
借款人向贷款人借款人民币(大写)XXXXXX元整(小写)XXXXXX元。
二、借款期限
借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、质押物
借款人将坐落于XXXXXXXXXXXXXX的住房作为质押物,该住房面积为XXXXXX平方米,价值人民币(大写)XXXXXX元整(小写)XXXXXX元。
四、质押担保范围
质押担保范围包括借款本息、违约金、损害赔偿金以及实现质押权的费用等。
五、借款人权利义务
1.借款人应当按时还款,不得逾期或拖欠;
2.借款人应积极配合贷款人进行质押物的评估和登记工作;
3.借款人应当妥善保管质押物,不得擅自处置或转让;
4.借款人如变更住址或联系方式,应及时告知贷款人。
六、贷款人权利义务
1.贷款人有权要求借款人按时还款,并在借款人逾期未还款时,有权依法处置质押物;
2.贷款人在借款人还款后,应当及时返还质押物;
3.贷款人应当为借款人提供必要的支持和帮助,确保借款人的合法权益得到保障。
七、违约责任
1.借款人如逾期未还款,应当向贷款人支付违约金,违约金按每日万分之五计算;
2.借款人如擅自处置或转让质押物,应当赔偿贷款人的全部损失;
3.贷款人如违反协议约定,应当赔偿借款人的全部损失。
八、争议解决
本协议履行过程中发生争议,双方应当友好协商解决;协商不成的,任何一方可以向贷款人所在地人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1.本协议自双方签字或盖章之日起生效;
2.本协议未尽事宜,双方可以协商补充;
3.本协议一式两份,双方各执一份。
借款人(签字):XXXX
日期:XXXX年XX月XX日
贷款人(签字):XXXX
日期:XXXX年XX月XX日
篇2
借款人:XXX,身份证号:XXXX,住址:XXXX,联系方式:XXXX。
贷款人:XXX,身份证号:XXXX,住址:XXXX,联系方式:XXXX。
鉴于借款人需要购买住房,向贷款人申请借款,为保障贷款人的合法权益,借款人以其所有的个人住房作为质押物,向贷款人提供质押担保。经双方友好协商,达成如下协议:
一、借款条款
1.借款金额:借款人向贷款人申请借款人民币XX元(大写:XX元整)。
2.借款期限:借款期限为XX年,自借款人收到贷款之日起算。
3.借款利率:借款利率为年利率XX%,利息按季度支付。
4.还款方式:借款人应按期向贷款人支付利息和本金,具体还款方式按照贷款人的要求执行。
二、质押条款
1.质押物:借款人以其所有的个人住房作为质押物,向贷款人提供质押担保。质押物位于XXXX,具体信息如下:
(1)房屋所有权人:XXXX;
(2)房屋地址:XXXX;
(3)房屋面积:XX平方米;
(4)房屋价值:人民币XX元(大写:XX元整)。
2.质押期限:质押期限为XX年,自借款人收到贷款之日起算。在质押期限内,借款人不得擅自处置质押物。
3.质押物保险:借款人应购买质押物的保险,保险费用由借款人自行承担。保险金额应不低于贷款本金和利息的总和。
三、保证条款
1.借款人保证其所提供的质押物是合法的,并且没有被其他债权人抵押或查封。借款人保证在质押期限内不得擅自处置质押物。
2.借款人保证其所提供的身份证明、住址证明、收入证明等文件是真实的、完整的、有效的。借款人保证在借款期限内按时支付利息和本金。
3.借款人保证在借款期限内不得从事违法活动,不得有任何不良信用记录。借款人保证在借款期限内积极配合贷款人的信贷管理,接受贷款人的监督。
4.借款人保证在借款期限届满前还清全部本息。如借款人违反上述保证条款,贷款人有权要求借款人承担相应的法律责任。
四、违约责任
1.借款人如未按照协议约定的期限支付利息或本金,视为违约。贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任,包括但不限于要求借款人支付违约金、滞纳金等费用。
2.借款人如未按
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