城市小区精装房租赁合同书5篇.docx

城市小区精装房租赁合同书5篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

房屋位置：[房屋地址]

房屋类型：精装房

租赁期限：[租赁期限]

租金：[租金]

保证金：[保证金]

其他费用：[其他费用]

一、出租房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的精装房出租给乙方，房屋类型为精装房，面积为[房屋面积]平方米。房屋内已装修，配备有基本的家具和家电，能够满足乙方的基本生活需求。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为[租金标准]。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-银行名称：[银行名称]

-账户名称：[账户名称]

-账户号码：[账户号码]

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]，以确保租赁合同的履行。保证金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额。

五、其他费用

1.水电费：乙方需自行承担租赁期间的水电费。

2.物业管理费：物业管理费由乙方承担，标准为[物业管理费标准]。

3.其他费用：包括但不限于网络费、电视费等，均由乙方自行承担。

六、出租房屋交付及返还

1.交付：甲方应在租赁开始日期前将房屋交付给乙方，并确保房屋内部设施完好。

2.返还：租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋内部设施完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能在租赁开始日期前将房屋交付给乙方，或交付的房屋不符合合同约定，甲方应支付违约金[违约金金额]。

2.乙方违约责任：如乙方未按时支付租金或保证金，或未按照合同约定返还房屋，乙方应支付违约金[违约金金额]。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还需赔偿甲方的实际损失。

八、争议解决

1.协商：本合同的解释权归甲方所有。双方因合同产生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.仲裁：协商不成的，任何一方可向甲方所在地仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决具有法律效力。仲裁费用由败诉方承担。仲裁期间，双方应继续履行本合同的其他条款。如仲裁裁决解除本合同，双方应友好协商退回已支付的租金和保证金等相关事宜。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

房屋地址：[房屋地址]

签订日期：[签订日期]

一、房屋基本情况

本房屋位于[城市]市[区]区[小区]小区，为精装房，房屋结构为[结构]，建筑面积为[面积]平方米。房屋内已配备家具、家电等生活设施，能够满足基本生活需求。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为[月租金]元，全年租金为[年租金]元。租金不包含物业管理费、水电费等杂费。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，全年租金应在租赁期满前一次性支付。

四、物业管理费及其他费用

1.物业管理费：物业管理费由乙方承担，每月物业管理费为[月物业管理费]元。

2.水电费：乙方应按实际使用量缴纳水电费，甲方负责安装水电表并提供查询方式。

3.其他费用：如乙方需要开通燃气、有线电视等，相关费用由乙方自行承担。

五、房屋使用及维修

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.维修：房屋及其附属设施的日常维护、保养和维修由乙方负责。如遇大型维修项目，乙方应书面告知甲方，并共同协商解决方案。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或物业管理费，应按日支付违约金，违约金标准为应付金额的[违约金比例]%。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋及其附属设施等行为，应承担相应的法律责任。

3.甲方如未能按时交付房屋或提供必要的证明文件，应按日支付违约金，违约金标准为应付金额的[违约金比例]%。

七、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致的，可以解除本合同。乙方应在租赁期满前[提前通知天数]天通知甲方，并办