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物业设备管理题库--第1页

物业设备管理

（题库）

一、单选题：

1.设备维修人员对房屋附属设备进行全面清洗,部分解体检查和局部维修,更换或修复磨损件,使设备

能够达到完好状态的保养,是设备的(二级)保养。

A.一级B.二级C.三级D.日常

2.房屋附属设备使用到一定年限后,技术性能落后,效率低、耗能大或污染严重，须更新设备,提高和

改善技术性能,这种维修工程属于房屋附属设备的(设备更新和技术改造)。

A.零星维修工程B.中修工程C.大修工程D.设备更新和技术改造

3.房屋附属设备中的特种设备在投入使用前或投入使用后(30)日内,使用单位应当向直辖市或

设区的市的特种设备安全监督管理部门登记。

A.7B.10C.15D.30

4.对建筑设备自控系统进行维修养护,应(A)使用相应软件工具扫描控制电脑硬盘。

A.每天B.每周C.每月D.每季度

5.物业管理区域内房屋附属设备设施的每日运行记录应该由(设备操作人员)填写。

A.设备操作人员B.设备维修养护人员C.设备养护班组长D.工程部经理

6.物业管理公司一般应当(每年)对物业管理区域内的空调主机作一次全面的技术性能检查。

A.每月B.每季度C.每年D.每三年

7.智能化建筑的一个重要特点是()。

A.节能B.费电C.给水排水设备故障难以发现D.需要管理人员较多

8.为防止意外损坏,按照预定计划对房屋附属设备进行一系列预防性修理、维护和管理的组织措施和

技术措施,属于设备的()保养。

A.日常维护B.预防性计划维修C.一级D.二级

9.电梯管理人员应当()对负责管理的各电梯全面巡视一次,发现问题及时通知有关人员进行处

理。

A.每天B.每三天C.每周D.每月

10.计算机网络设备运行管理及维修养护规程要求,防火墙、服务器、主干交换机路由器故障应于

()h内修复。

A.1B.2C.4D.8

11.房屋附属设备大修工程零配件的更换率一般()。

A.在10％～30％之间B.在20％～30％之间C.超过30﹪D.超过50﹪

12.房屋附属设备因使用不当或其他原因有时会突然发生故障,这就使房屋附属设备的养维修工作具

有()特点。

A.随意性B.随机性C.计划性D.周期性

13.物业管理区域特种设备投入使用时,应向有关部门登记,其登记标志应当()。

A.附着于该特种设备的显著位置B.摆放在物业管理公司办公室的显著位置

C.交业主委员会保存D.由物业管理公司存档

14.物业管理区域内的饮用水供水箱要定期进行清洗和消毒,操作人员必须持有()。

A.专业证书B.健康证明书C.合同证书D.学历证书

15.为保证物业管理区域内电梯发生故障时能及时接到报警，应在()设立报警点。

A.消防中心B.公司办公室C.维修中心