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办公商务楼租赁合同5篇

篇1

出租方：_________（以下简称甲方）

承租方：_________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。

第一条房屋坐落地址

出租方将其所有的位于_________办公商务楼（以下简称租赁物）出租给承租方使用。该房屋系合法建筑，并具备出租条件。

第二条租赁期限

租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。出租方应于合同签订后______日内将租赁物交付给承租方使用。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为______元（大写：______），分______期支付。

2.承租方应在合同签订后______日内支付第一笔租金______元，以后每______个月支付一次，每次支付______元。

3.出租方在收到租金后，应向承租方出具合法有效的收据。

第四条租赁物的使用和管理

1.承租方应对租赁物进行妥善使用和管理，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

2.承租方如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得出租方的同意，并确保改造后的租赁物仍具备出租条件。

3.出租方有权对租赁物的使用情况进行检查，承租方应予以配合。

第五条违约责任

1.出租方如未按照合同约定交付租赁物，应支付违约金______元给承租方。

2.承租方如未按照合同约定支付租金，应支付违约金______元给出租方。

3.出租方如因自身原因解除本合同，应支付违约金______元给承租方。

4.承租方如因自身原因解除本合同，应支付违约金______元给出租方。

5.双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。

第六条合同终止与续签

1.合同终止时，承租方应将租赁物返还给出租方，并保证租赁物的完好和适用。如有损坏，应负责修复或赔偿。

2.合同到期后，如需续签，双方应重新协商并签订新的租赁合同。

第七条争议解决方式

1.双方如有争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2.仲裁机构为_________仲裁委员会，诉讼法院为_________人民法院。在仲裁或诉讼过程中，双方应积极配合，提供必要证据材料。仲裁或诉讼结果对双方具有法律约束力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方办公商务楼事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的办公商务楼位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该办公商务楼，用于从事XX业务。乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需调整用途，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。具体支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并附上转账凭证。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的XX%向甲方支付违约金。

四、租赁物的维修、保养及改造

1.甲方负责租赁物的维修、保养及改造工作。乙方应协助甲方进行相关工作，并提供必要的支持和配合。

2.乙方在使用过程中发现租赁物存在故障或隐患，应及时通知甲方，并配合甲方进行抢修工作。如因乙方未及时通知甲方而造成的损失，由乙方自行承担。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期内擅自转租、转让或转借租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

七、其他约定事项

1.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法违规活动。否则，甲方有权解除本