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每年年初结算房屋出租合同7篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋类型为_________，结构为_________。

3.房屋内设施包括但不限于：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式为：_________。

3.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的千分之一。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金_________元（大写：_________元整）。

2.保证金用于担保乙方履行租赁合同义务，如乙方在租赁期间未违反合同约定，租赁期满时，甲方应退还乙方保证金。如乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应妥善管理房屋及其附属设施，保持房屋内外环境卫生。不得在房屋内从事违法活动或存放易燃、易爆等危险物品。

3.甲方有权对房屋及其附属设施进行检查、维修和保养，乙方应予以配合。因维修、保养等原因影响乙方使用的，甲方应提前通知乙方并尽可能缩短影响时间。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金。违约金金额为应支付金额的千分之一。如逾期超过十五日，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、从事违法活动或存放易燃、易爆等危险物品等行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.甲方如未按照合同约定履行维修、保养等义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除合同。合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方并恢复原状。如乙方有未支付的租金或保证金，应一并结清。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担违约责任：

（1）逾期支付租金或保证金超过十五日；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）从事违法活动或存放易燃、易爆等危险物品；

（4）其他违反合同约定或法律规定的行为。

3.合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方并恢复原状。如乙方有未支付的租金或保证金，应一并结清。如因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他约定。

九、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，并确认签字或盖章后生效。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致并书面确认。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜，可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方出租的房屋位于_________，该房屋建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________结构，房屋权属为_________。甲方保证该房屋权属清楚，没有产权纠纷，并已取得该房屋所有家庭成员的同意。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至______