房屋一次性付款租赁合同书6篇.docx

房屋一次性付款租赁合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋权属：甲方是该房屋的所有者，拥有完全的产权。

3.房屋用途：乙方承租该房屋用于[承租用途]，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.免租期：在租赁期内，乙方可享受[免租期]个月的免租期，具体免租时间由双方协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租该房屋的总租金为[总租金]元，平均每月租金为[每月租金]元。

2.支付方式：乙方选择一次性付款的方式支付租金，即在本合同签订之日起[付款期限]内完成全部租金的支付。

四、保证金及其他费用

1.保证金：乙方需向甲方支付[保证金]元作为承租保证金，确保在租赁期间遵守租赁合同的规定。

2.其他费用：在租赁期间，乙方需承担[其他费用明细]等费用，具体费用标准由双方协商确定。

五、房屋交付及返还

1.交付：在本合同签订之日起[交付期限]内，甲方需将房屋交付给乙方使用。

2.返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方需将房屋返还给甲方，并确保房屋及设施完好。

六、违约责任及赔偿

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。

2.赔偿：因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方需赔偿甲方的全部损失。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

八、合同生效及备案

1.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.备案：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，并建议到相关部门进行合同备案。

九、其他约定事项

1.其他约定：[其他约定事项]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋一次性付款租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋，位于[XXXXX]，出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。房屋内设施完好，具体设施清单详见附件。

二、租赁期限

本合同的租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期内，乙方享有对该房屋的使用权。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.乙方需一次性支付甲方租金人民币（大写）元整（￥元）。该租金已包含房屋使用费、物业管理费、水电费等所有费用，乙方无需再另行支付。

2.乙方需在签订合同时向甲方支付租金，甲方收到租金后应向乙方出具收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。如因乙方原因拖欠费用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方应保证房屋的正常使用，负责房屋的维修、保养工作。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，需按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。如逾期超过XX日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方如逾期交付房屋，需按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。如逾期超过XX日，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任。

3.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋设施等行为，需承担相应的赔偿责任。

4.甲方如有违反物业管理规定、不履行维修、保养义务等行为，需承担相应的违约责任。

六、合同变更和解除

1.双方协商一致的，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同的，应当签订书面协议。

2.乙方如需提前解除本合同，应提前XX个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。甲方如需提前解除本合同，应提前XX个月书面通知