现代房屋租赁合同书7篇.docx

现代房屋租赁合同书7篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_____，建筑面积_____平方米，房屋结构为_____。

2.房屋内设施设备包括_____。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为_____元/月，共计_____元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方可通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金_____元。

2.保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于支付可能产生的违约金或赔偿金。

3.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

五、维修责任

1.甲方应负责维修房屋的主体结构，保证房屋的安全使用。

2.乙方应负责维修房屋的附属设施和设备，保证正常使用。

3.如因不可抗力导致房屋损坏，双方应共同协商维修方案。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日计支付违约金。

2.如乙方损坏房屋或设施设备，应负责修复并赔偿甲方相应的损失。

3.如甲方未履行维修责任，乙方有权要求甲方承担相应的维修费用。

七、合同解除和终止

1.双方均可提前解除或终止合同，但应提前通知对方。

2.如乙方提前解除或终止合同，需承担相应的违约责任。如甲方提前解除或终止合同，需退还乙方剩余租金和保证金。如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.租赁期满，合同自然终止。如乙方需要续租，应提前与甲方协商续租事宜。如乙方未按时续租，视为自动放弃续租权利。

4.合同解除或终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方未按时返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。如因乙方原因导致房屋无法返还给甲方，乙方应承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.房屋类型为______，结构为______，装修情况为______，具体详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状，返还时房屋状况应不低于租赁开始时的水平。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为______元，支付方式为______。

2.乙方应在每年租赁期满前______个月向甲方支付下一年度的租金。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据。

四、保证金及抵押物

1.乙方应向甲方支付保证金______元，作为租赁期间履约的担保。

2.乙方在租赁期满并返还房屋后，甲方应返还保证金（扣除因乙方违约所造成的损失后）。

3.乙方可将承租的房屋作为抵押物。如乙方未能按时支付租金或违反租赁协议，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担房屋的日常维护费用。如有违约，应承担相应的违约责任。

3.甲方应对房屋的安全负责，确保房屋符合安全使用条件。如因甲方的过错导致乙方的人身或财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.如乙方未能按时支付租金或违反租赁协议，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿标准如下：______。

2.如甲方未能按时交付房屋或违反租赁协议，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿标准如下：______。

七、争议解决方式及管辖法院

1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成