珠海不动产租建合同8篇.docx

珠海不动产租建合同8篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方不动产事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其所有的位于[不动产地址]的不动产出租给乙方使用。该不动产的面积为[不动产面积]平方米，其中套内面积为[套内面积]平方米，公摊面积为[公摊面积]平方米。

2.乙方承租该不动产，用于[承租用途]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将不动产返还给甲方，并保证不动产的完好和可租性。

三、租金及支付方式

1.乙方应按以下方式向甲方支付租金：[租金支付方式]。

2.租金支付周期为[支付周期]，每次支付[金额]元。

3.乙方应在每个支付周期的第一个工作日向甲方支付租金，逾期支付的，应按每日[逾期利率]的比例向甲方支付滞纳金。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方交纳租赁保证金，金额为[保证金金额]元。

2.保证金用于确保乙方在租赁期间履行其义务，包括但不限于按时支付租金、维护不动产的完好和可租性。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将不动产返还给甲方，并保证不动产的完好和可租性。若乙方有未完成的义务，甲方有权在保证金中扣除相应的费用。

五、维修及保养

1.乙方应负责不动产的日常维护和保养工作，确保不动产的完好和可租性。

2.乙方应及时维修因使用不当造成的不动产损坏，并承担维修费用。

3.甲方有权对乙方的维护和保养工作进行监督和检查，发现问题时应及时通知乙方进行整改。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应按每日[逾期利率]的比例向甲方支付滞纳金。逾期超过[逾期天数]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还不动产并赔偿损失。

2.乙方擅自改变不动产用途或擅自拆改、扩建不动产的，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。情节严重的，甲方有权解除本合同。

3.乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应赔偿甲方的全部损失。

七、合同终止与解除

1.双方同意，有下列情形之一的，合同终止：

（1）租赁期满；

（2）双方书面协议提前终止合同；

（3）乙方不按时支付租金或违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方返还不动产并赔偿损失。

2.合同终止后，乙方应将不动产返还给甲方，并保证不动产的完好和可租性。若乙方有未完成的义务，甲方有权在保证金中扣除相应的费用。

八、争议解决

1.因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释权归甲方所有。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同中的未尽事宜和条款的修改、补充均应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。修改、补充的部分与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名/盖章]

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名/盖章]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方不动产事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其所有的位于珠海市[具体地址]的不动产出租给乙方使用。该不动产的面积为[面积]平方米，其中住房面积为[住房面积]平方米，商业面积为[商业面积]平方米。

2.乙方承租该不动产，承诺按照合同约定支付租金，并合理使用和维护该不动产。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期限届满后，乙方应将不动产返还给甲方，并保证不动产的完好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月[租金]元的标准向甲方支付租金。租金应在每月的第一个工作日支付到甲方指定的银行账户。

2.乙方逾期支付租金的，应按照逾期支付金额的[逾期利率]%（年）向甲方支付滞纳金。

四、租赁用途及要求

1.乙方可