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上海市房地产经纪合同书7篇

篇1

委托人（甲方）：_________，地址：_________，联系电话：_________，传真：_________，邮政编码：_________，代理人（乙方）：_________，地址：_________，联系电话：_________，传真：_________，邮政编码：_________，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方从事房地产经纪业务达成如下协议：

一、合同标的

甲方委托乙方出售位于上海市_________区（县）_________路（街道）_________弄（小区）_________号_________室（部分）的房屋（以下简称该房屋），该房屋权证号（或租赁凭证）号码为________，房屋建筑面积为______平方米。

二、委托事项

1.乙方需为甲方提供以下服务：

（1）提供该房屋的详细信息和评估报告；

（2）协助甲方制定该房屋的售价或租金；

（3）协助甲方寻找合适的买家或租户；

（4）协助甲方办理该房屋的买卖或租赁手续；

（5）提供其他合理的服务。

2.乙方需保证在合同约定的时间内完成上述服务，并确保服务的质量和效果。

三、合同价格及支付方式

1.该房屋的总售价为______元（大写：______元整），总租金为______元（大写：______元整）。

2.乙方在成功促成该房屋的买卖或租赁后，可向甲方收取佣金。佣金的具体数额和支付方式由双方协商确定。

3.乙方在提供服务过程中产生的其他费用，如评估费、广告费等，应由乙方自行承担。

四、违约责任

1.甲方或乙方在合同履行过程中如有违约行为，应承担相应的违约责任。

2.甲方或乙方违反合同约定，导致该房屋无法按时出售或出租的，违约方应支付违约金______元（大写：______元整）。

3.甲方或乙方在合同履行过程中如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。

五、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同生效后，双方应认真履行各自的义务。如需终止合同，应提前书面通知对方，并协商确定相关事宜。

3.在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商确定解决方案。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲乙双方所有。如在合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行各自的其他义务。如争议涉及该房屋的买卖或租赁事宜，双方应积极配合相关部门办理相关手续。

七、其他约定

1.甲方或乙方在合同履行过程中如需变更联系方式或地址，应及时告知对方。因变更信息未及时告知导致的损失由变更方承担。

2.乙方在提供服务过程中应注意保护甲方的隐私和个人信息，不得擅自泄露或滥用。如因乙方原因导致甲方隐私泄露并造成损失，乙方应承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

委托人（甲方）：_________（签字/盖章）代理人（乙方）：_________（签字/盖章）签订日期：______年______月______日

篇2

合同编号：_________

甲方（委托人）：_________

乙方（受托人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》和《上海市房地产经纪人条例》等法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方委托乙方从事房地产经纪事宜，达成以下协议：

一、合同标的

甲方委托乙方提供二手房买卖经纪服务。甲方已经充分了解乙方的资质和业务范围，并确认乙方具备从事二手房买卖经纪服务的资格。

二、合同期限

本合同自双方签字之日起生效，至交易完成之日止。

三、双方权利和义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方提供二手房买卖经纪服务，并享受乙方提供的相应服务；

（2）甲方有权要求乙方在提供经纪服务时，遵守法律法规和职业道德规范；

（3）甲方有权要求乙方在提供经纪服务时，保障其合法权益不受侵害。

2.甲方义务：

（1）甲方有义务向乙方提供真实的二手房买卖信息和相关证明材料；

（2）甲方有义务配合乙方进行二手房买卖经纪活动，确保交易顺利进行；