知名地产施工工艺标准图册340页（防渗、安装篇）.pptx

编号：工程管理标准化文件版本：试行版页码：第1页共334页越秀地产施工工艺标准图册越秀地产施工工艺标准图册编制:修订:审核:审核:

编号：工程管理标准化文件版本：试行版越秀地产施工工艺标准图册页码：第191页共334页第三章：防渗漏体系及案例汇编第一节：各部位防渗漏体系详解1、地下室防渗漏做法1.1地下室底板防水做法1工艺流程构造做法素土夯实（密实度≥0.93）,对于软弱土层，须编制专项施工方案，以确保底板下地基土达到所要求的密实度。素土夯实工素土夯实后，浇筑100～150mm厚C15素混凝土垫层，垫层混凝土须在浇筑的同时压实抹光，垫层下部也可铺垫碎石层，混凝土垫层的养护时间不得少于3天。艺垫层标准底板为防水混凝土，防水混凝土施工应按审批通过的专项施工方案组织施工。钢筋混凝土防水底板防水层采用水泥基渗透结晶型防水涂料。饰面层水泥基渗透结晶型防水涂料钢筋混凝土自防水底板（抗渗等级按设计要求）C15混凝土垫层，随捣随抹光素土夯实（密实度≥93％）节点详图质(1)素土夯实及混凝土垫层；(2)防水层施工质量；(3)防水保护层；量控制点(4)底板混凝土浇筑质量；(5)底板混凝土养护。

编号：工程管理标准化文件版本：试行版越秀地产施工工艺标准图册页码：第192页共334页1.2地下室底板防水做法2工艺流程构造做法对于软弱土层，须编制专项施工方案，以确保底板下地基土达到所要求的密实度。素土夯实垫层素土夯实后；浇筑100~150mm厚C15素混凝土垫层，浇筑垫层混凝土时表面压实抹光；垫层下部也可铺垫碎石层；混凝土垫层的养护时间不得少于3d。底板为防水混凝土，防水混凝土施工应按审批通过的专项施工方案组织施工；底板混凝土结构起坡，坡向排水沟，坡度1%左右。排水板脚向下铺设，交接处重叠100mm或两脚以上。排水板必须具有一定强度并满足上部浇捣混凝土作业要求，排水板脚面积(即受力混凝土面积)须满足使用要求口脚高20mm以上，沿排水沟边设厚度不小于150mm的C20素混凝土反坎，高度根据地面高度确定。反坎下子埋Φ20@2000mmPVC塑料排水管，长度大于反坎厚度且两端长出反坎，排水管壁厚2.5mm以上。底板工艺标排水板准排水板上浇筑100mm厚C25细石混凝土，内配单层双向钢筋网φ6@150，浇筑混凝土时注意振捣、不能破坏排水板，混凝土面一次抹平压光；按柱距在柱中对应位置设缝，或按设计要求切缝深15mm宽5mm。细石混凝土终凝后应立即浇水养护。细石混凝土层室内地面如有地面做法，则按设计要求施工。

编号：工程管理标准化文件版本：试行版越秀地产施工工艺标准图册页码：第193页共334页节点详图质(1)素土夯实；量(2)底板防水混凝土浇筑质量及找坡；控(3)底板混凝土养护；制(4)排水板强度及脚面积率(脚平剖面积/排水板面积)；点(5)排水沟坡度。1.3地下室外墙防水做法工艺流程砼外墙构造做法自防水钢筋混凝土外墙（抗渗等级按设计要求）。工艺标准基层处理防水层用1：2砂浆对外墙表面缺陷进行修补。2厚聚氨酯防水涂膜。保护层10cm厚砖砌保护层或25mm聚苯板。回填土。回填土

编号：工程管理标准化文件版本：试行版越秀地产施工工艺标准图册页码：第194页共334页做法说明及节点详图做法说明：(1)地下室外墙模板必须采用一次性止水螺杆紧固；(2)地下室外墙按要求留置施工缝、后浇带，施工缝或后浇带处设止水钢板；(3)模板留出清扫口，合模前对墙体内垃圾及时清理；(4)外墙拆模时间不宜过早（应带模7d），并淋水养护不少于14天；(5)止水螺杆封堵见地下室外墙对拉螺杆节点，迎水面外墙螺杆必须从凹槽的最深处切断；(6)山地建筑或坡地建筑的住宅地下室/半地下室挡土墙外侧应增加地下盲沟排水系统，把地下水通过盲沟系统排入场地的雨水系统，做法为：D150成品塑料盲沟管〈主管为D200〉外包粗砂和土工布）。质量控制点(1)止水钢板设置；(2)砼浇筑质量；(3)外墙基层局部处理；(4)防水层质量。

编号：工程管理标准化文件版本：试行版越秀地产施工工艺标准图册页码：第195页共334页1.4地下室外墙排水板做法工艺流程构造做法砼外墙自防水钢筋混凝土外墙（抗渗等级按设计要求）。防水层施工前应对混凝土外墙缺陷认真修补，确保基层满足防水层施工要求；对一般缺陷和裂缝宽度小于0.2mm的混凝土表面裂缝、气孔和一般缺陷，先用修补材料填充补平，行干燥后打磨平整,当裂缝宽度超过0.2mm时，应编制专项施工方案，经审查后实施。用塑料排水板专用粘结剂粘贴塑料排水板，在塑料排水板上喷射排水板专用界面剂。工缺陷修补艺标安装排水板准保温层加固粉刷抗裂保温砂浆。专用防裂腻子批贴玻