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垫钱修缮房屋并租赁的合同6篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

鉴于甲方拥有一处位于[房屋地址]的房屋，因年久失修，需要垫钱进行修缮。乙方希望租赁该房屋，并愿意垫钱协助甲方进行修缮。因此，双方经过友好协商，达成以下合同：

一、房屋修缮条款

1.甲方负责提供房屋修缮所需的详细计划和预算，并确保计划的合理性和可行性。乙方将根据甲方提供的计划，负责垫钱进行修缮。

2.房屋修缮完成后，甲方需对修缮质量进行严格验收，确保修缮符合双方约定的标准。如验收不合格，甲方有权要求乙方重新修缮或采取其他必要措施。

二、租赁条款

1.房屋修缮完成后，乙方将正式租赁该房屋。租赁期限为[租赁期限]，自房屋修缮完成并验收合格之日起算。

2.乙方需按照约定向甲方支付租金。租金支付方式[租金支付方式]，租金支付时间[租金支付时间]。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

3.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋及其附属设施，并保持房屋的整洁和卫生。乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，如需装修、装饰等，需事先获得甲方的同意。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施归还给甲方，并保证房屋的良好状态（自然损耗除外）。

三、合同终止条款

1.合同期内，如双方协商一致，可以书面协议终止本合同。合同终止后，乙方需按照约定将房屋及其附属设施归还给甲方。

2.合同期内，如出现以下情形之一，甲方有权单方终止本合同：

（1）乙方擅自改变房屋的结构或用途；

（2）乙方违反租赁条款的规定，经甲方多次催促仍不改正；

（3）乙方支付租金逾期超过[逾期天数]天；

（4）其他违反租赁合同约定的情形。

3.合同终止后，乙方需立即停止使用房屋，并按照约定将房屋及其附属设施归还给甲方。如乙方未在规定时间内归还房屋，甲方有权要求乙方支付额外的租金或采取其他必要措施。

四、争议解决条款

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议部分的条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决方案。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，因年久失修，需要一定的修缮费用。乙方对甲方房产的修缮工作感兴趣，并愿意垫付修缮费用。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房产的修缮和租赁事宜达成如下协议：

一、房产修缮

1.乙方将负责垫付修缮费用，对甲方房产进行全面修缮，包括但不限于以下内容：__________。

2.乙方应在签订本协议后尽快开始修缮工作，并确保在合理期限内完成。

3.乙方在修缮过程中应确保安全施工，避免对房产造成不必要的损坏。

二、租赁安排

1.房产修缮完成后，乙方将租赁该房产，租赁期限为_____年。

2.乙方租赁房产后，应按时向甲方支付租金，租金总额为_____元。租金支付方式为_____（例如：分期付款，每_____月支付_____元）。

3.乙方在租赁期间内，应遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房产的结构和功能。如需装修或增设设施，应事先征得甲方的同意。

4.租赁期满后，乙方应将房产归还给甲方，并确保房产处于良好状态（自然损耗除外）。

三、违约责任

1.如乙方在修缮过程中未能按时完成修缮工作，或修缮质量不符合约定，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.如乙方在租赁期间内未按时支付租金，或违反相关规定，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.如甲方在租赁期间内擅自改变房产的结构和功能，或违反相关规定，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

四、争议解决

1.如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决