房屋租赁承租合同7篇.docx

房屋租赁承租合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于_____，建筑面积为_____平方米，房屋类型为_____，结构为_____。

二、租赁期限

租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。在租赁期满前，双方同意可以提前解除本合同，但应提前通知对方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元（大写：_____），租金支付方式为_____。

2.乙方应在租赁期满前_____天向甲方支付下一期的租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的万分之五。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在合同签订后_____天内将房屋交付给乙方使用。如甲方逾期交付房屋，则应按日向乙方支付违约金，违约金金额为未交付房屋的日租金。

2.乙方应在租赁期满前_____天将房屋返还给甲方。如乙方逾期返还房屋，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未返还房屋的日租金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得在房屋内从事违法活动。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，如发现乙方存在违规行为，有权要求乙方立即停止违规行为并恢复原状。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的百分之十。同时，违约方应赔偿守约方因违约行为所造成的全部损失。

3.如因违约方的原因导致本合同无法继续履行，则守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

七、不可抗力因素

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如遇到不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致本合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。

2.如因不可抗力因素导致本合同提前终止的，双方均不承担违约责任。但违约方应赔偿守约方因提前终止合同所造成的全部损失。

八、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决并签订补充协议。

九、其他约定事项

1.甲方应将房屋的所有权证及其他相关证明材料提供给乙方，以便乙方办理租赁登记手续。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付押金_____元（大写：_____），押金在租赁期满后退还给乙方。如乙方在租赁期间存在违规行为或未支付租金等费用，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.如有未尽事宜或需要补充的条款，双方可协商后签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.租赁期满后，如甲方继续出租该房屋且乙方有意承租的，应在租赁期满前向甲方提出书面申请并签订新的租赁合同；如乙方不再承租该房屋的，应在租赁期满前向甲方提出书面申请并结清所有应付费用后返还房屋。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋目前为空置状态，内部设施完好，适合居住使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内部设施完好。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度末向甲方支付下一季度的租金，具体支付日期为每季度的最后一个月25日。

四、押金

乙方需向甲方交纳押金[押金金额]元，用于保证租赁期间的行为规范。租赁