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2025年房产中介服务委托合作协议

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）为（甲方名称），乙方（以下简称“乙方”）为（乙方名称）。鉴于甲方有意将其房产（房产地址）委托乙方进行中介服务，以实现房产的出售或出租，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方提供房产中介服务事宜，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方委托乙方提供房产中介服务的权利义务，保障双方合法权益，确保房产中介服务的顺利进行。

二、签订背景

甲方拥有位于（房产地址）的房产，现拟出售或出租该房产。乙方具备丰富的房产中介服务经验，甲方愿委托乙方提供房产中介服务。

三、合同期限

本合同自双方签字之日起生效，合同期限为（合同期限，如一年、两年等），合同期满后，如双方无异议，可另行协商签订续约合同。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务

（1）向乙方提供真实、准确的房产信息；

（2）配合乙方进行房产展示、推广等工作；

（3）根据乙方提供的服务，支付乙方相应的中介服务费用；

（4）在合同期限内，未经乙方同意，不得自行委托其他中介机构进行房产中介服务。

2.乙方权利义务

（1）按照甲方要求，提供房产中介服务，包括但不限于房产展示、推广、联系客户等；

（2）维护甲方合法权益，不得泄露甲方房产信息；

（3）在合同期限内，为甲方提供优质、高效的中介服务；

（4）根据甲方要求，提供房产交易过程中所需的相关资料、证明等。

五、违约责任

1.甲方违约责任

（1）如甲方未按约定支付中介服务费用，应向乙方支付违约金；

（2）如甲方擅自委托其他中介机构提供房产中介服务，应向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任

（1）如乙方未按约定提供中介服务，应向甲方支付违约金；

（2）如乙方泄露甲方房产信息，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

主要条款内容：

一、服务内容

1.乙方应负责甲方房产的市场调研，包括但不限于市场行情、同类房产价格分析等。

2.乙方应负责甲方房产的展示与推广，包括但不限于制作房产宣传资料、在线发布房产信息、组织看房活动等。

3.乙方应负责与潜在买方或租客的沟通与洽谈，包括但不限于解答疑问、安排看房时间等。

4.乙方应协助甲方与买方或租客达成交易，包括但不限于提供交易流程指导、协助签订合同等。

二、服务质量标准

1.乙方应保证提供的服务符合行业标准和甲方的要求。

2.乙方应确保在合同约定的期限内完成房产的展示与推广工作。

3.乙方应确保在合同约定的期限内完成与潜在买方或租客的沟通与洽谈。

4.乙方应确保在交易过程中提供准确、及时的信息，协助甲方完成交易。

三、价格支付

1.乙方提供中介服务后，甲方应按照约定的比例支付中介服务费用。

2.中介服务费用支付方式为（具体支付方式，如一次性支付、分期支付等）。

3.甲方应在乙方完成约定的中介服务后（具体时间，如一个月内）支付中介服务费用。

4.如甲方提前完成交易，甲方有权按照实际服务时间支付中介服务费用。

四、必威体育官网网址条款

1.双方对本合同内容以及甲方房产信息负有必威体育官网网址义务。

2.未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方泄露甲方房产信息。

3.必威体育官网网址义务在本合同终止后仍然有效。

五、违约责任

1.如乙方未能按照约定提供中介服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于退还中介服务费用。

2.如甲方未能按照约定支付中介服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付费用的（具体比例）。

3.如任何一方违反必威体育官网网址条款，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.本合同自签订之日起生效，任何一方未经对方同意，不得单方面解除合同。

2.在合同有效期内，如发生不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.权利

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业、高效的中介服务。

（2）甲方有权要求乙方保守其房产信息，不得泄露给任何第三方。

（3）甲方有权在乙方提供的服务达到预期效果后，支付中介服务费用。

（4）甲方有权在合同期间内，根据实际情况调整或终止合同。

2.义务

（1）甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息，包括但不限于房产的面积、结构、配套设施等。

（2）甲方应配合乙方进