城市小区物业服务管理合同7篇.docx

城市小区物业服务管理合同7篇

篇1

甲方（业主委员会）：_________

乙方（物业服务公司）：_________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对甲方所在城市小区提供物业服务管理事宜，达成如下协议：

一、物业服务管理事项

1.物业服务管理范围：甲方所在城市小区的住宅、商业、办公等所有物业。

2.物业服务管理内容：包括但不限于房屋维修、设备维护、绿化养护、保洁服务、安全管理等。

二、物业服务管理期限

1.物业服务管理期限自本合同生效之日起至甲方所在城市小区的业主大会重新选聘物业服务公司之日止。

2.在物业服务管理期限内，乙方应按照本合同约定提供优质服务，并接受甲方的监督。

三、物业服务管理费用

1.物业服务管理费用由甲方按照房屋面积向乙方支付，具体费用标准按照乙方提供的物业服务等级和甲方所在城市小区的具体情况确定。

2.甲方应按时向乙方支付物业服务管理费用，如因甲方原因逾期支付的，应按照逾期支付金额的千分之五向乙方支付违约金。

四、物业服务管理质量标准

1.乙方应按照《物业服务管理质量标准》提供优质、高效的服务。

2.甲方有权对乙方的物业服务管理质量进行监督，并提出改进意见。如乙方未按照合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、物业服务管理安全责任

1.乙方应建立健全的安全管理制度，确保物业服务管理区域内的安全。

2.乙方应对物业服务管理区域内的公共设施设备进行维护，确保其正常运行。如因乙方维护不当导致设施设备损坏或造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方应配合乙方进行安全管理，共同维护物业服务管理区域内的安全秩序。

六、违约责任

1.甲乙任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。具体违约责任按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定执行。

2.乙方在物业服务管理过程中存在重大过错或过失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体解决方式按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定执行。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方和乙方在本合同约定的范围内行使权利、履行义务。未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行。双方共同遵守本合同，确保顺利完成物业服务管理任务。

篇2

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业服务公司）：__________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方所在城市小区进行物业服务管理事宜，达成如下协议：

1.物业服务管理区域名称：__________

2.物业服务管理区域地址：__________

3.物业服务管理区域范围：__________

二、物业服务管理内容

1.乙方提供以下物业服务管理内容：

（1）小区安全保卫服务；

（2）小区环境卫生清洁服务；

（3）小区绿化养护服务；

（4）小区设施设备维护服务；

（5）小区停车管理服务；

（6）其他物业服务管理内容。

2.乙方提供的物业服务管理应达到以下标准：

（1）安全保卫服务应确保小区安全秩序，防止火灾、盗窃等安全事故的发生；

（2）环境卫生清洁服务应保证小区环境卫生干净、整洁；

（3）绿化养护服务应确保小区绿化植物繁茂、美观；

（4）设施设备维护服务应保证小区设施设备正常运行、维护及时；

（5）停车管理服务应确保小区停车有序、规范；

（6）其他物业服务管理内容应满足甲方合理需求。

三、物业服务管理期限

1.物业服务管理期限自合同签订之日起至__________止。

2.在物业服务管理期限内，乙方需提供持续、稳定的物业服务管理。

3.物业服务管理期限届满后，双方如需继续合作，应重新签订物业服务管理合同。

四、物业服务管理费用及支付方式

1.乙方提供的物业服务管理费用标准为：__________元/平方米·月。

2.