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菜市场物业管理合同范本6篇

篇1

甲方（委托方）：XXXX菜市场

乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对菜市场进行物业管理服务事宜，达成以下协议：

一、物业基本情况

菜市场名称：XXXX菜市场

地址：XXXX路XXXX号

占地面积：XXXX平方米

建筑面积：XXXX平方米

二、委托管理服务内容

1.房屋维修、维护管理。

2.共用设施设备的维修、维护管理。

3.绿化养护管理。

4.清洁卫生管理。

5.秩序维护管理。

6.车辆停放管理。

7.消防安全管理。

8.公共区域设备设施的维修、维护管理。

9.餐饮摊位的卫生管理。

10.垃圾分类处理管理。

三、委托管理期限

委托管理期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满后，如双方同意，可续签合同。

四、双方权利和义务

1.甲方权利和义务：

（1）甲方应按照本合同约定向乙方支付物业管理服务费用。

（2）甲方应协助乙方做好物业管理的相关工作，如提供必要的资料、配合乙方进行设备维护等。

（3）甲方应监督乙方的物业管理服务，对乙方不合理的行为提出整改意见。

2.乙方权利和义务：

（1）乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，确保服务质量。

（2）乙方应定期对物业进行维修、维护，确保物业设施的正常使用。

（3）乙方应做好物业的清洁卫生工作，保持环境整洁。

（4）乙方应加强秩序维护管理，确保菜市场安全有序。

（5）乙方应按照垃圾分类处理要求，做好垃圾分类处理工作。

五、物业管理服务费用及支付方式

1.物业管理服务费用包括以下部分：

（1）房屋维修、维护费用。

（2）共用设施设备维修、维护费用。

（3）绿化养护费用。

（4）清洁卫生费用。

（5）秩序维护费用。

（6）车辆停放管理费用。

（7）消防安全管理费用。

（8）公共区域设备设施维修、维护费用。

（9）餐饮摊位卫生管理费用。

（10）垃圾分类处理管理费用。

2.甲方应按照以下方式向乙方支付物业管理服务费用：

（1）每月XX日前，甲方应向乙方支付当月物业管理服务费用的XX%。

（2）每季度结束后XX日内，甲方应向乙方支付当季度剩余的XX%物业管理服务费用。

（3）甲方可通过银行转账或支票的方式向乙方支付物业管理服务费用。

六、违约责任及纠纷解决方式

1.甲方如未按照本合同约定支付物业管理服务费用，乙方有权要求甲方补交，并从逾期之日起按每日XX‰的比例收取滞纳金。

2.乙方如未按照本合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方进行整改，并有权要求乙方退还已支付的物业管理服务费用。

3.双方在履行本合同过程中如发生纠纷，应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同中的所有附件均为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（委托方）：[菜市场名称]

乙方（受托方）：[物业管理公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对[菜市场名称]进行物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、合同双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方提供物业管理的服务，包括但不限于：物业管理、维护、修缮、改造等。

2.甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，并提出合理的意见和建议。

3.甲方应按照本合同约定支付物业管理费用。

4.甲方应协助乙方开展物业管理服务，包括但不限于：提供物业管理所需的资料、配合乙方进行物业管理巡查等。

（二）乙方的权利和义务

1.乙方有权依据本合同约定，对甲方委托的物业进行管理服务。

2.乙方有权依据本合同约定，收取物业管理费用。

3.乙方应按照本合同约定，提供优质高效的物业管理服务。

4.乙方应定期向甲方报告物业管理服务情