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必威体育精装版二手房产过户协议书7篇

篇1

甲方（卖方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]，住址：[XXXXXXXXXXXX]。

乙方（买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]，住址：[XXXXXXXXXXXX]。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下二手房产给乙方事宜，达成以下协议：

一、房产基本情况

甲方所售房产位于[XXXXX]市[XXXX]区[XXXX]路[XXXX]号[XXXX]单元[XXXX]室，建筑面积为[XXXX]平方米，产权年限为[XXXX]年。甲方已取得该房产的《房屋所有权证》和《土地使用权证》，证书编号分别为[XXXXXXXXXXXXXX]和[XXXXXXXXXXXXXX]。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意以人民币[XXXX]万元的价格将房产出售给乙方。该价格已包含房产本身的价值以及附属设施、装修等费用。

2.乙方需在签订本协议后[XXXX]个工作日内支付人民币[XXXX]万元作为购房首付款。剩余款项人民币[XXXX]万元，乙方需在办理房产过户手续后[XXXX]个工作日内支付。

三、过户手续及税费

1.甲方需协助乙方办理房产过户手续，确保乙方顺利取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》。

2.甲方需承担过户过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。

3.乙方在取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》后，需按照相关法律法规的规定缴纳相应的物业费和水电费等费用。

四、违约责任及赔偿

1.如果甲方在签订本协议后违约，需向乙方支付违约金人民币[XXXX]万元，并赔偿乙方已支付的所有费用。

2.如果乙方在签订本协议后违约，需向甲方支付违约金人民币[XXXX]万元，并赔偿甲方已承担的所有税费和损失。

五、其他条款

1.甲方需确保房产的产权清晰，无其他纠纷和争议。如果因产权问题导致乙方无法顺利取得房产，甲方需承担相应的法律责任。

2.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：[XXXXX]

签字盖章：__________

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[XXXXX]

签字盖章：__________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将自有房产过户给乙方一事，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：

2.房产面积：

3.房产结构：

4.房产用途：

5.房产登记情况：该房产已办理商品房买卖合同备案，尚未办理房屋产权证。

二、过户价格及支付方式

1.过户价格：人民币（大写）元整（￥元）。该价格已包含甲方已缴纳的土地出让金、契税、维修基金等所有费用。乙方无需再向甲方支付其他费用。

2.支付方式：乙方应在协议签订后个工作日内，将过户款项一次性支付至甲方指定账户。甲方收到款项后，应出具收据。

三、过户时间及相关事宜

1.甲方应在收到款项后个工作日内，与乙方共同到相关部门办理房产过户手续。因甲方原因造成过户时间延误的，甲方应承担违约责任。

2.过户过程中产生的所有税费、评估费、中介费等均由乙方承担。甲方应协助乙方办理相关手续。

3.过户完成后，甲方应及时将房产的物业、水电、燃气等费用结清，并将相关票据交付给乙方。如因甲方未结清费用产生的纠纷，由甲方承担责任。

四、违约责任及争议解决方式

1.甲方如未按照协议约定时间办理过户手续或交付房产，应承担违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿因此造成的损失。违约金按过户价格的日万分之五计算，自违约之日起至实际履行之日止。

2.乙方如未按照协议约定时间支付过户款项或未履行相关义务，应承担违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿因此造成的损失。违约金按过户价格的日万分之五计算，自违约之日起至实际履行之日止。

3.如因不可抗力因素导致协议无法履行，双方应友好协商