房屋租赁转让合同模板6篇.docx

房屋租赁转让合同模板6篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，由乙方承租甲方房屋事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将其合法所有的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

第二条租赁期限

该房屋租赁期为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]日起至[租赁终止日期]止。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方承租该房屋的年租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金金额汉字大写]）。租金每[支付周期]支付一次，每次支付[支付金额]元（大写：[支付金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户。

第四条房屋用途

乙方承租该房屋的用途为[房屋用途]，乙方不得擅自改变房屋用途。

第五条维修与装修

1.维修责任：在租赁期内，该房屋的维修责任由乙方承担。乙方应对房屋及其设施进行日常维护和保养，确保房屋及其设施处于良好状态。

2.装修：乙方如需对房屋进行装修，应事先取得甲方的书面同意，并确保装修符合相关法律法规的规定。装修费用由乙方自行承担。

第六条合同解除与终止

1.合同解除：在租赁期内，若甲乙双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应将房屋恢复原状，并返还给甲方。

2.合同终止：租赁期满后，本合同自然终止。乙方应将房屋及其设施完好无损地返还给甲方，并结清所有应付费用。

第七条违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未按约定交付房屋，或交付的房屋存在重大质量问题影响乙方正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：若乙方未按约定支付租金，或擅自改变房屋用途，或对房屋及其设施进行破坏性使用，乙方应承担相应的违约责任。

第八条其他约定事项

1.甲乙双方应共同遵守相关法律法规的规定，确保租赁活动的合法性。

2.甲乙双方应妥善保管对方的身份证件、房产证明等重要文件，确保文件的安全性和完整性。

3.甲乙双方在租赁期间应保持密切沟通，共同解决租赁过程中出现的问题。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同生效与终止

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应严格遵守本合同的各项约定。合同终止时，本合同的效力自行终止。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。甲方保证该房屋符合出租条件，享有完全的出租权。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度第一天将租金通过银行转账方式支付给甲方，账号为[银行账号]。甲方需出具合法有效的税务发票。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，用于保证租赁合同的履行。租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先取得甲方同意。

2.乙方应遵守相关法律法规和社区规定，不得在房屋内从事违法活动。甲方有权对房屋使用情况进行监督。

3.乙方应注意房屋的日常维护，确保房屋安全、卫生、整洁。如因乙方原因导致房屋损坏或污染，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方不得擅自转租、转让或抵押房屋。如需转租或转让，应事先取得甲方同意。

六、违约责任

1.甲方违反合同约定，未按时交付房屋或交付的房屋不符合出租条件，应承担相应的违约责任。

2.乙方违反合同约定，未按时支付租金或擅自改变房屋结构、用途等，