2024年二手房买卖合同书范本下载7篇.docx

2024年二手房买卖合同书范本下载7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售位于北京市的二手房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：北京市XX区XX路XX号XX单元。

2.房屋面积：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。

3.房屋所有权证编号：XXXX。

4.房屋用途：住宅。

5.房屋交付时间：XXXX年XX月XX日。

6.房屋交付状态：毛坯房。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：银行转账。

3.付款时间：XXXX年XX月XX日。

4.付款账户：甲方指定银行账户。

三、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在合同签订后擅自变更或解除，需支付乙方违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方违约责任：若乙方在合同签订后擅自变更或解除，需支付甲方违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

四、其他约定

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无抵押、查封等限制交易的情况。如因甲方原因导致房屋无法完成交易，需赔偿乙方全部损失。

2.乙方需自行办理房屋过户手续，甲方有义务协助乙方完成过户。过户过程中产生的税费由乙方承担。

3.房屋交付后，甲方需保持房屋的原状，不得擅自改动房屋结构。如有需要，需提前告知乙方并得到乙方的同意。

4.乙方在入住后需遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。如有违规行为，需承担相应的法律责任。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向北京市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

6.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_____________________

2.房屋结构：_____________________

3.房屋面积：_____________________平方米

4.房屋产权年限：_____________________年

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖总价格为：_____________________元（大写：_____________________元整）。

2.乙方选择以下第_____种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同后，将房屋买卖总价格一次性支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在签订本合同后，支付房屋买卖总价格的_____%作为首付款，剩余款项在办理房屋过户手续后支付。具体支付时间和金额如下：

-首付款：_____元（大写：_____元整），支付时间为签订本合同后_____日内。

-剩余款项：_____元（大写：_____元整），支付时间为办理房屋过户手续后_____日内。

三、房屋过户及交付

1.甲方应在签订本合同后，协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为房屋产权人。

2.乙方应在支付完房屋买卖总价格后，接收房屋并办理交付手续。

3.甲方应确保房屋交付时没有任何纠纷和争议，如因甲方原因造成交付延误或无法交付，甲方应承担违约责任。

四、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如因