私人楼房出租协议8篇.docx

私人楼房出租协议8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

姓名：

身份证号：

承租方（以下简称乙方）：

姓名：

身份证号：

双方经友好协商，根据《合同法》及国家、地方相关法律、法规的规定，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、出租房屋坐落地址：

二、房屋名称：

三、出租房屋面积：

四、租金及交纳方式：

1.租金：月租金为人民币元，大写：圆整。

2.交纳方式：乙方需向甲方缴纳押租金元，大写：圆整。剩余租金元，大写：圆整，于合同签订后日内一次性支付。

五、租赁期限：自年月日起至年月日止。

六、甲方对房屋产权的承诺：甲方保证拥有房屋产权，房屋不存在产权纠纷。如因甲方原因造成该房屋不能出租，甲方应退还乙方已付的租金及押金，并赔偿乙方相应损失。

七、租赁用途：乙方租赁该房屋仅作为居住使用。在租赁期内，乙方不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方需装修房屋，需事先征得甲方同意。

八、维修养护责任：因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用由乙方承担。租赁期间，防火、防盗、治安及卫生等责任由乙方负责。

九、合同终止及解除的规定：

1.在租赁期内，双方不得擅自解除合同。如一方需提前解除合同，应提前一个月书面通知对方，并赔偿对方相应的损失。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前一个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。如乙方未提前通知甲方并重新签订租赁合同，则视为乙方放弃续租权利。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其设施以良好状态返还给甲方，并结清所有费用。如乙方未结清费用或损坏房屋及其设施，乙方应承担赔偿责任。

十、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家、地方相关法律、法规的规定，需向对方支付违约金人民币元，大写：圆整。如违约金不足以弥补对方的损失，违约方还应承担赔偿责任。

十一、本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

十二、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（签字/盖章）：

承租方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经协商一致，订立如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方出租的房屋位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。该房屋为私人所有，已办理房屋产权证，产权年限为______年。

二、租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需继续承租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币______元整（大写：______元整）。租金按年结算，由乙方在每年租赁期满前______个月一次性支付。

2.乙方在租赁期内应按规定缴纳物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等因使用房屋所产生的费用。乙方应按时向物业管理公司缴纳物业管理费，如因乙方未按时缴纳物业管理费而导致的违约责任，由乙方自行承担。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.甲方负责维修房屋的主体结构和框架，如因甲方未及时维修而造成乙方损失的，由甲方承担赔偿责任。乙方在使用过程中如发现房屋存在安全隐患，应及时向甲方反映，由甲方进行修缮。

3.乙方在使用过程中应注意保护房屋内的家具、电器等财产，如因使用不当或故意损坏而造成损失的，由乙方承担赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或未按协议规定履行义务的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方未按时支付租金或未按协议规定履行义务的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.乙方在租赁期内擅自转租房屋的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、其他约定事项

1.租赁期内，如遇不可抗力因素导致房屋无法继续出租的，双方可协商终止协议。如协商不成的，双方应按本协议规定履行义务至租赁期满。

2.租赁期满或协议终止后，乙方应将房屋返还给