《房屋租赁合同》终止协议书到期终止6篇.docx

《房屋租赁合同》终止协议书到期终止6篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

鉴于甲乙双方签订的《房屋租赁合同》即将到期，经双方友好协商，同意终止该合同。现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特制定本终止协议书。

一、房屋租赁合同基本情况

1.房屋位置：[房屋位置]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.租赁期限：自[租赁起始日期]至[租赁到期日期]

4.租金及支付方式：[租金金额及支付方式]

二、双方权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方应当保证所出租房屋符合租赁用途，并保证房屋的安全与稳定。

（2）甲方有权按照约定收取租金，并有权对房屋进行必要的维修和保养。

（3）甲方应协助乙方处理与房屋租赁相关的问题，并提供必要的支持。

2.乙方权利义务

（1）乙方应当按照约定支付租金，并确保租金支付的及时性和准确性。

（2）乙方应合理使用房屋，爱护房屋内的设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。

（3）乙方在租赁期间发生的所有费用（包括但不限于水电费、物业管理费等）均由乙方自行承担。

三、合同终止原因及时间

1.合同终止原因：双方协商一致，同意终止该房屋租赁合同。

2.合同终止时间：本协议书生效之日起，原房屋租赁合同即行终止。

四、租金结算及退还

1.租金结算：乙方应按照实际租赁时间及双方约定的租金标准，向甲方支付租金。甲方应在合同终止后5个工作日内向乙方出具租金结算清单。

2.租金退还：甲方扣除乙方应支付的租金及各项费用后，将剩余款项退还给乙方。退款时间自合同终止之日起计算，最长不超过30个工作日。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方违反本协议约定，未按时退还乙方租金或未协助乙方处理相关问题，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的全部损失。

2.乙方违约责任：若乙方违反本协议约定，未按时支付租金或擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

六、争议解决

1.双方应友好协商解决因本协议产生的争议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

七、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

鉴于甲乙双方签订的《房屋租赁合同》（以下简称“租赁合同”）将于______年______月______日到期，现双方经过友好协商，达成以下协议，以明确租赁合同的终止事宜：

一、协议目的

本协议的目的是确保租赁合同的平稳终止，明确双方的权利和义务，避免产生不必要的纠纷和损失。

二、终止原因

1.租赁合同到期；

2.乙方自愿终止租赁；

3.因不可抗力导致无法继续租赁。

三、双方权利与义务

1.甲方应确保在租赁合同终止前，房屋的结构安全、设施完备，并符合相关法律法规的规定。

2.乙方应按时支付租金及其他费用，确保租赁合同的正常履行。同时，乙方应爱护房屋及设施，避免造成损坏或损失。

3.在租赁合同终止时，乙方应归还甲方提供的所有物品，并确保房屋及设施的良好状态。甲方应在收到返还物品并确认无误后，退还乙方支付的押金。

4.如果乙方在租赁期间对房屋进行了装修或改造，乙方应在终止合同时恢复房屋的原状，或者与甲方协商补偿方案。

5.双方应共同遵守法律法规的规定，确保租赁合同的合法性和有效性。在租赁合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜，避免产生纠纷和冲突。

四、终止时间

租赁合同的终止时间为______年______月______日。在终止时间前，双方应完成所有费用的结算和物品的返还工作。

五、违约责任

1.如果乙方在租赁合同终止前擅自离开房屋，或者未按时支付租金及其他费用，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.如果甲方在租赁合同终止前未履行其义务，或者擅自收回房屋，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

六、争议解决

如果双方在租赁合同的终止过程中产生争议，双方应首先通过友好协商解决。如果协商