原有住宅维修基金缴存合同书范本7篇.docx

原有住宅维修基金缴存合同书范本7篇

篇1

甲方（业主）：____________________

乙方（物业服务企业）：______________

鉴于甲方是物业的业主，为了保障住宅的维修和更新改造，根据相关法律法规和物业相关规定，经甲、乙双方友好协商，达成以下关于原有住宅维修基金缴存的合同协议。

一、合同目的

本合同旨在明确甲、乙双方在住宅维修基金缴存方面的权利和义务，保障物业的正常维修和更新改造，维护双方及物业使用人的共同利益。

二、维修基金缴存

1.甲方应当按照物业相关规定，按时足额缴存住宅维修基金。

2.住宅维修基金缴存标准按照物业相关规定执行，甲方应当按照其拥有的住宅面积计算应缴存的维修基金金额。

3.甲方应当在签订购房合同或入住前，将住宅维修基金缴存至乙方指定的账户。

4.乙方应当向甲方提供维修基金缴存的账户信息，并及时向甲方通报维修基金的使用情况和余额。

三、维修基金管理

1.乙方负责管理和使用住宅维修基金，确保专款专用。

2.乙方应当建立住宅维修基金管理制度，定期向甲方及物业使用人公布维修基金的使用情况和余额。

3.乙方应当制定维修计划，根据物业的实际需要，合理使用住宅维修基金。

4.乙方应当保障住宅维修基金的安全，不得擅自挪用或侵占。

四、维修基金使用

1.住宅维修基金应当用于物业的维修和更新改造，不得挪作他用。

2.乙方应当向甲方及物业使用人提出使用住宅维修基金的申请，经业主大会或业主委员会同意后，按照规定的程序使用。

3.乙方应当在使用住宅维修基金前，制定详细的维修方案，明确维修内容、费用及资金来源等。

4.乙方应当及时完成维修工程，确保物业的正常使用。

五、违约责任

1.若甲方未按时足额缴存住宅维修基金，应当按照物业相关规定的标准支付滞纳金。

2.若乙方擅自挪用或侵占住宅维修基金，应当承担相应的法律责任，并赔偿甲方的损失。

3.若乙方未按照规定的程序使用住宅维修基金或未及时完成维修工程，应当承担相应的违约责任。

六、其他条款

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同的修改、补充应当经甲、乙双方协商一致，并以书面形式作出。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（业主）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（物业服务企业）：______________

营业执照号码：______________

联系方式：______________

地址：______________

鉴于甲乙双方就甲方所持有的原有住宅的维修基金缴存事宜达成如下协议：

一、合同目的及背景

本合同旨在明确甲乙双方关于原有住宅的维修基金缴存事宜的权利和义务，以确保物业的正常维护及更新改造，维护甲乙双方的共同利益。甲乙双方经过友好协商，同意签订本合同。

二、维修基金的缴存标准与方式

篇2

甲方（业主）：________________

乙方（物业管理公司）：________________

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就原有住宅维修基金的缴存事宜，经友好协商，达成如下合同协议：

一、合同目的

为保障住宅的维修和正常使用，确保物业的保值增值，甲乙双方同意共同设立原有住宅维修基金，并制定本合同。

二、维修基金缴存

1.甲方应按照相关法律法规的规定以及本合同的约定，向乙方缴存原有住宅维修基金。

2.维修基金的缴存标准根据住宅的面积、类型、使用年限等因素确定，具体标准按照当地政府的规定执行。

3.甲方应当在购买或承租住宅后的一个月内，将维修基金缴存至乙方指定的账户。

三、维修基金的管理与使用

1.乙方负责接收并管理维修基金，设立专门账户，专款专用。

2.维修基金的使用范围包括住宅的公共部分（如外墙、屋顶、楼道等）以及甲方所有的个人部分（如房屋内部设施）。

3.乙方应当每年向甲方公布维修基金的使用情况和余额情况。

4.维修基金的使用应当经过严格的审批程序，确保资金使用的透明度和公正性。

四、维修基金的补充与增值

1.若维修基金余