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租金年付房产租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房产出租给乙方使用，乙方按年支付租金给甲方，双方达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的房产位于__________，建筑面积为__________平方米。

2.乙方租赁该房产用于__________目的，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，乙方应将房产完好地返还给甲方，如有损坏，应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方按年支付租金给甲方，每年支付__________元。

2.乙方应在每年的__________月__________日前向甲方支付下一年的租金。

3.甲方应出具合法有效的收据给乙方。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁保证金__________元。

2.租赁期满，乙方返还房产并结清所有费用后，甲方应将租赁保证金退还乙方。

五、房产交付及返还

1.甲方应在合同签订后__________日内将房产交付给乙方。

2.乙方应在租赁期满后将房产返还给甲方，返还时应保持房产的完好状态。

六、费用及税金

1.乙方应承担租赁期间的物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等所有因使用房产而产生的费用。

2.甲方应承担租赁期间的房产税、土地税等所有因出租房产而产生的税金。

七、违约责任

1.乙方如未在规定时间内支付租金或保证金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方如未在规定时间内交付房产，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

八、不可抗力及合同变更

1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

2.合同变更需经双方协商一致，并签订书面协议。

九、争议解决及法律适用

1.双方如因合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律。

十、其他约定事项

1.乙方在租赁期间不得将房产转租给第三方。如有特殊情况需转租，应征得甲方同意。

2.甲方在租赁期间不得将房产抵押或出售给第三方。如有特殊情况需抵押或出售，应征得乙方同意。

3.双方应妥善保管好合同及附件，合同一式两份，双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房产出租给乙方使用，乙方按年支付租金给甲方，双方达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的房产位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，具体结构详见附件一。

2.乙方租赁该房产的目的是[XXXXX]。乙方保证在租赁期内，不进行违法活动，并遵守国家和地方的相关法律法规。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房产完好地返还给甲方，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方按年支付租金给甲方，年租金为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方应在每年租赁期满前XX个月内，向甲方支付下一年度的租金。甲方应出具合法有效的收据。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

五、物业管理及维修责任

1.乙方在租赁期内，应自行承担物业管理费用，包括但不限于房屋维修、水电费、垃圾处理费等。

2.甲方在租赁期内，享有对房产的监督管理权。如发现乙方存在违法违规行为或擅自改变房屋结构、用途等行为，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或租赁保证金，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。逾期超过XX天，甲方有权