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浦东新区花木街道七居委物业合同6篇

篇1

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX

甲方（业主委员会）：上海市浦东新区花木街道七居委业主委员会

乙方（物业服务企业）：上海XX物业管理有限公司

签订地点：上海市浦东新区花木街道七居委

签订日期：XXXX年XX月XX日

一、合同背景与目标

甲方系上海市浦东新区花木街道七居委的业主委员会，代表该小区全体业主。乙方系专业的物业服务企业，具备相应的物业管理资质和丰富的物业管理经验。双方本着公平、公正、公开的原则，经过友好协商，甲方决定聘请乙方为该小区提供物业管理服务。本合同旨在明确双方的权利和义务，规范双方的行为，确保小区物业管理的顺利进行。

二、物业服务内容

1.乙方需提供的物业服务包括但不限于以下内容：小区安全管理、小区环境卫生维护、小区绿化养护、小区设施设备维护、社区文化活动组织等。

2.乙方需按照甲方的要求，制定合理的工作流程和规范，确保物业服务的高质量和专业化。

3.乙方需积极配合甲方和业主的需求，及时解决问题，提供满意的物业服务。

三、物业服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。在合同期满前，双方可通过友好协商续签合同。

四、物业服务费用

1.乙方提供物业服务后，甲方需按照约定支付物业服务费用。具体费用标准根据乙方提供的服务项目和质量等因素确定。

2.甲方应按季度或年度向乙方支付物业服务费用。支付方式为银行转账或现金结算，具体方式由双方协商确定。

3.如甲方逾期未支付物业服务费用，乙方有权要求甲方补交欠费，并追究其违约责任。

五、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方提供满意的物业服务，并对乙方的服务进行监督。甲方应尊重乙方的劳动成果，不得随意干涉乙方的正常工作。

2.乙方有权获得物业服务费用，并对小区物业进行专业管理。乙方应遵守甲方的规章制度，接受甲方的监督与指导。

3.双方应共同维护小区的和谐稳定，共同解决物业管理过程中出现的问题。双方应积极配合，提高工作效率，提供优质高效的物业服务。

六、违约责任

1.如甲方逾期未支付物业服务费用或违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.如乙方提供的物业服务不符合合同约定或存在重大瑕疵，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方对合同内容产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分，确保物业管理的顺利进行。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（业主委员会）：上海XX物业管理有限公司（盖章）

地址：上海市浦东新区花木街道七居委地址：上海市XX区XX路XX号

联系电话：XXXXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

篇2

#乙方：上海XX物业管理有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及上海市物业管理条例等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对浦东新区花木街道七居委进行物业管理事宜，订立本合同。

一、物业基本情况

上海市浦东新区花木街道七居委位于XX区XX路XX号，占地面积XX平方米，共有住宅楼XX栋，居民XX户。

二、物业服务内容

1.物业服务范围：乙方负责对甲方所委托的物业进行物业管理，包括综合维修、保洁、保安、绿化等服务。

2.物业服务内容：乙方需提供的物业服务包括但不限于以下内容：

-综合维修：负责物业共用部位及共用设施设备的维修、养护和管理。

-保洁服务：负责物业共用部位及公共区域的的环境卫生保洁工作。

-保安服务：负责物业安全保卫工作，维护物业秩序。

-绿化服务：负责物业共用部位的绿化养护和管理。

三、物业服务期限

本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，为期XX年。

四、物业服务费用

1.物业服务费用标准：根据物业实际情况，乙方按每月每平方米XX元（RMB）的标准收取物业服务费。

2.物业服务费用支付方式：甲方应按季度向乙方支付物业服务费，具体支付时间为每季度的第一个月