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分享物业培训教案电梯安全知识

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目录

电梯安全概述

电梯结构与工作原理

电梯安全运行规范与操作

常见故障识别与处理方法

维护保养与定期检查制度

物业管理人员在电梯安全中职责

总结回顾与展望未来发展趋势

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电梯安全概述

电梯是一种垂直运输设备，通过电动机驱动，在固定导轨间上下运行，用于运送人员或货物。

电梯定义

根据用途和结构，电梯可分为乘客电梯、载货电梯、医用电梯、自动扶梯等。

电梯分类

电梯作为特种设备，其安全运行直接关系到乘梯人员的人身安全。

保障人身安全

维护设备安全

提高服务质量

确保电梯设备正常运行，减少故障和事故发生的可能性。

为乘梯人员提供安全、舒适、便捷的乘梯体验。

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《特种设备安全法》、《电梯安全管理条例》等。

国家法规

《电梯制造与安装安全规范》、《电梯技术条件》等。

行业标准

各物业公司根据国家和行业标准，结合自身实际情况制定的电梯安全管理制度和操作规程。

企业内部规定

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电梯结构与工作原理

控制柜

控制电梯运行的核心部分，包括各种电气元件和控制系统。

曳引机

驱动电梯上下运动的动力部分，通常由电动机、减速器和制动器等组成。

导轨

引导轿厢和对重上下运动的轨道，保证电梯运行的稳定性和安全性。

轿厢

用于承载乘客或货物的部分，通常由钢板制成，具有一定的强度和刚度。

对重

平衡轿厢重量的部分，通过钢丝绳与轿厢连接，使电梯运行更加平稳。

输入

标题

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电梯的工作原理基于物理学中的力学和电磁学原理。当乘客或货物进入轿厢后，轿厢重量增加，对重通过钢丝绳牵引轿厢上升或下降。

控制柜根据乘客或货物的需求以及电梯的运行状态，控制曳引机的启动、加速、减速和停止等动作，确保电梯安全、准确地到达指定楼层。

当曳引轮旋转时，钢丝绳在曳引轮槽内产生摩擦力，使轿厢和对重沿着导轨上下运动。

曳引机通过电动机驱动减速器转动，进而带动曳引轮旋转。曳引轮上绕有钢丝绳，一端连接轿厢，另一端连接对重。

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曳引机

提供电梯运行所需的动力，通过电动机驱动减速器和曳引轮转动，实现轿厢的升降运动。

控制柜

接收乘客或货物的需求信号，根据电梯的运行状态和楼层信息，控制曳引机的运行以及门系统的开关等动作。同时监测电梯的各种安全保护装置的工作状态，确保电梯安全运行。

限速器

当电梯运行速度超过一定值时，限速器会自动切断电源并启动安全钳将轿厢制停在导轨上，防止电梯失控造成事故。

安全钳

在限速器的作用下，将轿厢紧急制停在导轨上的安全保护装置。当电梯超速或失控时，安全钳会自动夹紧导轨使轿厢停止运动。

门系统

包括层门和轿门两部分。层门是各楼层进出的通道，轿门是轿厢的入口。门系统通过电气和机械装置实现开关门动作，并在关门过程中监测障碍物以防止夹人夹物。

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电梯安全运行规范与操作

观察电梯状态

在乘梯前，应观察电梯门是否完全打开，轿厢是否停稳，以及电梯内是否有异常现象。

确认运行方向

确认电梯运行方向是否与自己的目的地相符，避免误乘。

禁止超载

了解电梯的载重限制，确保不超载运行。

在呼梯面板上选择目的楼层，等待电梯到来。若电梯满载，应等待下一趟。

呼梯与选层

遵循先出后进的原则，避免拥挤和混乱。

有序进出

在电梯运行过程中，禁止跳跃、打闹或做大幅度动作，以免发生意外。

禁止跳跃和打闹

遇到紧急情况时，应保持冷静，不要惊慌失措。

若电梯出现故障或停电，应立即按下紧急按钮，通知管理人员前来救援。

在等待救援期间，应保持耐心和安静，不要试图强行打开电梯门或攀爬出轿厢。

若手机有信号，可拨打紧急电话与外界联系，告知自己的情况和位置。

保持冷静

按下紧急按钮

等待救援

与外界联系

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常见故障识别与处理方法

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电梯门系统故障，可能表现为门无法完全关闭或打开，或者门关闭后又立即打开。

电梯门无法关闭或打开

电梯在运行过程中出现异常震动、噪音或者突然停止运行。

电梯运行异常

电梯控制面板显示异常，如楼层显示错误、按钮失灵等。

电梯显示异常

可能原因包括门电机故障、门轨道异物阻碍、门锁损坏等。排查方法包括检查门电机、清理门轨道、更换门锁等。

电梯门无法关闭或打开

可能原因包括电机故障、控制系统故障、导轨磨损等。排查方法包括检查电机、控制系统、导轨等，并进行相应的维修或更换。

电梯运行异常

可能原因包括控制面板故障、电源故障、信号传输故障等。排查方法包括检查控制面板、电源、信号传输线路等，并进行相应的维修或更换。

电梯显示异常

电梯门无法关闭或打开

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首先不要慌张，不要试图强行进入或离开电梯。按下紧急呼叫按钮，联系物业或电梯维保人员进行处理。

电梯运行异常

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立即按下紧急停止按钮，使电梯停止运行。然后按下紧急呼叫按钮，联系物业或电梯维保人员进行处理。

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