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厂房转让合同简单版(七)

一、转让方及受让方信息

(1)转让方为XXX公司，成立于XXXX年，注册地为XX省XX市XX区，注册资本为人民币XXXX万元，统一社会信用代码为XXXXXXXXXXXXX。转让方主要从事XX行业，具备良好的行业口碑和稳定的客户资源。转让方在行业内拥有丰富的经验和技术实力，曾获得多项行业奖项。本次转让的厂房及土地为转让方自有资产，不存在任何法律纠纷。

(2)受让方为XX企业，成立于XXXX年，注册地为XX省XX市XX区，注册资本为人民币XXXX万元，统一社会信用代码为XXXXXXXXXXXXX。受让方主要从事XX行业，拥有较强的市场竞争力。受让方在技术研发、市场营销和企业管理方面具有丰富经验，曾成功完成多个大型项目。受让方具备良好的财务状况和支付能力，承诺按照合同约定完成厂房及土地的收购。

(3)双方在签订本合同前，已就转让方及受让方的基本情况进行了充分沟通和了解。转让方承诺所提供的信息真实、准确、完整，受让方对此表示认可。双方均同意在合同签订后，按照合同约定履行各自的权利和义务，共同推动本次厂房及土地转让交易的顺利完成。

二、厂房及土地概况

(1)厂房位于XX省XX市XX区XX街道，占地面积为XXXX平方米，建筑面积为XXXX平方米。厂房始建于XXXX年，经过多次改造和升级，目前设施齐全，包括生产车间、办公区、仓储区等。厂房内部布局合理，拥有先进的自动化生产线和设备，年生产能力达到XX万吨。近年来，该厂房曾成功承接了多个大型订单，如XX项目、XX项目等，均按期高质量完成。

(2)土地使用权面积为XXXX平方米，土地性质为工业用地，土地使用权期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。土地位于XX省XX市XX区XX街道，交通便利，距离市中心约XX公里，距离最近的火车站约XX公里，距离高速公路出入口约XX公里。土地周边配套设施完善，包括银行、酒店、餐饮、娱乐等，为企业提供了良好的经营环境。

(3)厂房及土地周边环境优美，绿化覆盖率高达XX%，空气质量优良。厂房周边有多个工业园区，形成产业集群效应，有利于企业降低生产成本、拓展市场。此外，当地政府对该区域的发展给予了高度重视，出台了一系列优惠政策，为企业提供了良好的政策支持。近年来，该区域吸引了众多知名企业入驻，成为XX省乃至全国重要的工业基地之一。

三、转让内容与价格

(1)本次厂房及土地转让内容包括但不限于厂房本身、土地使用权、厂房内的所有固定资产、设备、原材料以及正在进行的订单和合同。转让方承诺，所有转让的资产均符合相关法律法规，不存在任何权属纠纷。厂房内的生产线设备包括但不限于XX型号的机床、XX型号的包装机等，均处于良好运行状态，具备高效率的生产能力。此外，转让方还将提供相应的技术资料和操作手册，确保受让方能够顺利接管和运营。

(2)转让价格经双方协商一致，厂房及土地整体转让价格为人民币XXXX万元整。该价格已充分考虑了厂房及土地的实际情况、市场行情、双方利益等因素。转让价格中包含厂房及土地本身的成本、设备折旧、相关税费及合理的利润空间。受让方应在合同签订之日起X个工作日内，按照约定的付款方式支付转让款。支付方式为：合同签订后X个工作日内支付转让款总额的XX%，剩余部分在厂房及土地产权过户手续办理完毕后X个工作日内一次性付清。

(3)转让过程中产生的相关税费，如契税、土地增值税、营业税等，按照国家现行税法规定由双方各自承担。受让方在办理产权过户手续过程中产生的费用，如律师费、评估费等，亦由受让方自行承担。双方同意，在合同签订后，由转让方协助受让方办理过户手续，确保转让方在合同规定的时限内完成厂房及土地的转让过户。同时，双方应遵循诚实信用原则，相互配合，确保本次转让交易的顺利进行。

四、转让条件与义务

(1)受让方应在合同签订后X个工作日内支付转让款总额的XX%，剩余部分在厂房及土地产权过户手续办理完毕后X个工作日内一次性付清。若受让方未能按期支付转让款，转让方有权解除合同，并要求受让方支付违约金，违约金为未支付款项的XX%。例如，若转让款总额为人民币XXXX万元，受让方未按期支付XX万元，则需支付XX万元的违约金。

(2)转让方承诺，在合同签订后X个工作日内，向受让方提供厂房及土地的产权证明文件、土地使用权证书、设备清单、技术资料等文件。受让方在接收上述文件后X个工作日内，对厂房及土地进行实地考察，确认无误后，双方共同办理产权过户手续。如因转让方提供的文件存在瑕疵或错误导致过户手续无法办理，转让方应承担全部责任，并赔偿受让方因此遭受的损失。

(3)转让双方应严格遵守国家有关环保、安全生产等法律法规，确保厂房及土地在转让后的生产经营活动符合相关要求。受让方在生产经营过程中，如因违反环保、安全生产等法律法