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房屋按揭买卖合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

乙方（买方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

鉴于甲方同意将其名下的房屋出售给乙方，乙方同意按照本合同的条款进行购买。为明确双方的权利和义务，特此制定本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[具体地址]

2.房屋面积：[面积大小]

3.房屋产权证号：[产权证号]

4.房屋上市批准机关：[批准机关名称]

5.房屋用途：[用途说明]

6.房屋交付状况：[交付说明]

7.其他房屋信息：[其他信息说明]

二、买卖条件

1.房屋价格：甲方同意以[价格]的价格将房屋出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.付款方式：乙方同意采用按揭贷款的方式支付房款。具体支付方式如下：

（1）乙方在签订合同后[支付比例]内支付首期款[首期款金额]。

（2）剩余款项由乙方通过向甲方指定的银行申请按揭贷款来支付。

3.还款方式：乙方同意按照[还款方式]的方式向银行偿还按揭贷款。具体还款金额和还款期限以银行批准为准。

4.利息及费用：乙方同意按照银行公布的利率支付按揭贷款利息及相关费用。如遇利率调整，按新利率执行。

5.其他条款：双方同意遵守银行按揭贷款的相关规定，按时还款，不出现逾期或违约情况。如违反规定，需承担相应的法律责任。

三、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在签订合同后反悔或无法按时交付房屋，需承担相应的违约责任。具体违约金额以合同规定为准。

2.乙方违约责任：如乙方在签订合同后反悔或无法按时支付房款，需承担相应的违约责任。具体违约金额以合同规定为准。

四、其他条款

1.房屋交付：甲方需在签订合同后[交付时间]内将房屋交付给乙方。如逾期交付，需承担相应的违约责任。

2.产权过户：乙方需在房屋交付后[过户时间]内办理房屋产权过户手续。如逾期未办理，需承担相应的法律责任。

3.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

丙方（银行）：

名称：XX银行

地址：XX市XX区XX路XX号

电话：XXXX-XXXX-XXXX

鉴于甲方同意将其所有的房屋出售给乙方，且乙方同意购买该房屋，丙方同意为乙方提供按揭贷款。为了明确各方的权利和义务，特此签订本协议。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XX市XX区XX路XX号

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋价格：人民币XX元（大写：XX元）

4.交房时间：XXXX年XX月XX日

5.付款方式：按揭贷款

6.贷款金额：人民币XX元（大写：XX元）

7.贷款期限：XX年

8.还款方式：XX种

9.还款周期：XX个月/年

10.利率及罚息：年利率XX%，罚息利率XX%。

二、甲方权利和义务

1.甲方有权要求乙方按时支付按揭贷款的本金和利息。

2.甲方有义务将房屋交付给乙方，并保证房屋的产权清晰，无纠纷。

3.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。

4.甲方需遵守相关法律法规，确保房屋的销售符合规定。

5.甲方有权要求乙方在房屋交付前支付首付款及相关费用。

6.甲方需确保房屋的质量和结构符合协议要求，如因质量问题导致的损失由甲方承担。

7.甲方需协助乙方处理房屋交付后的相关问题，确保乙方能够顺利入住。

8.甲方需遵守与乙方的其他约定，确保乙方的权益得到保障。

9.甲方需按时向丙方偿还贷款本金和利息，确保丙方的权益得到保障。

10.甲方需严格遵守相关法律法规和本协议的规定，确保各方的权益得到保障。

三、乙方权利和义务

1.