2025年度住宅小区物业托管及增值服务合同.docx

2025年度住宅小区物业托管及增值服务合同

甲方（采购方）：

甲方名称：物业管理公司

甲方地址：市区路号

甲方联系方式：0X

法定代表人（如有）：

乙方（供应方）：

乙方名称：物业管理服务公司

乙方地址：市区路号

乙方联系方式：0X

法定代表人（如有）：

一、服务内容描述

1.服务项目

本合同约定乙方为甲方提供住宅小区物业托管及增值服务，具体服务内容包括但不限于：

1.1物业管理：负责小区的日常管理、维护、维修、清洁等工作。

1.2增值服务：提供家政服务、安保服务、绿化养护、活动策划等增值服务。

2.服务标准

乙方提供的服务应符合国家相关标准以及甲方的要求，确保服务质量。

乙方保证所提供的服务在正常使用条件下，自合同生效之日起______年内（具体时长）不出现因服务质量问题导致的用户投诉或服务故障。

二、服务数量与价格

1.服务数量

本合同约定乙方为甲方提供的服务数量如下：

1.1物业管理：全年365天，每天24小时。

1.2增值服务：根据甲方需求提供，具体数量以实际发生为准。

实际服务数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同生效前______天（具体时长）发出。

2.服务单价与总价

1.1物业管理：单价为______元/月，全年总价为______元（大写：______）。

1.2增值服务：根据实际提供的服务项目及单价计算。

本合同服务总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计服务数量和单价计算得出，最终总价以实际服务数量和单价结算为准。

三、服务时间与地点

1.服务时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）开始提供服务。

对于后续服务，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内提供服务。

2.服务地点

乙方将服务提供至甲方位于市区路号的住宅小区。

四、服务要求与责任

1.服务要求

乙方提供的服务应符合国家相关标准以及甲方的要求，确保服务质量。

乙方应定期对服务进行检查和评估，及时解决服务中出现的问题。

2.服务责任

乙方保证所提供的服务在正常使用条件下，自合同生效之日起______年内（具体时长）不出现因服务质量问题导致的用户投诉或服务故障。

乙方承担因自身原因导致的服务质量问题，应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方进行整改。

有权根据小区实际情况调整服务内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的服务，并按照合同约定支付服务费用。

为乙方提供服务提供必要的协助，如提供相关资料、配合检查等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、内容和质量提供服务。

对甲方提供的与服务相关的小区信息和技术要求必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、服务监督与整改

1.监督方式

甲方应定期对乙方提供的服务进行监督，可以采用现场检查、用户反馈等方式。

乙方应在接到甲方监督通知后的______个工作日内（具体时长）进行整改，并报告整改结果。

2.整改标准

整改标准以本合同约定的服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。

如整改后仍不符合要求，甲方有权要求乙方继续整改，直至符合要求为止。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据服务进度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接受符合要求的服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于人力成本、设备损耗等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、内容或质量提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的服务不