北京市房屋购买合同7篇.docx

北京市房屋购买合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买北京市某区某街某号房屋（以下简称“该房屋”）事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于北京市某区某街某号，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米。该房屋为商品房，用途为住宅，属砖混结构，层高为米。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方同意将该房屋出售给乙方，总售价为人民币（大写）元整（￥元）。该价格已包括房屋本身、附属设施及土地使用权等所有费用。

2.乙方同意按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时，支付定金人民币（大写）元整（￥元）。

（2）交付房屋时，支付房款人民币（大写）元整（￥元）。

（3）办理房屋过户手续时，支付剩余房款人民币（大写）元整（￥元）。

三、房屋交付及过户

1.甲方同意在年月日前将房屋交付给乙方，并承诺在交付之日起个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。

2.乙方应在交付房屋时与甲方共同对房屋进行验收，确保房屋结构完好、设施完备。如有损坏或缺失，甲方应负责修复和补充。

3.甲方在办理过户手续时，应提供所有必要的证明文件。如因甲方原因造成过户失败，甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿乙方的损失。

四、违约责任

1.甲方或乙方如未按照合同约定履行义务，违约方应支付违约金人民币（大写）元整（￥元）给守约方。违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失。

2.甲方如未按照合同约定交付房屋或协助办理过户手续，乙方有权要求甲方履行合同义务并赔偿损失。乙方如未按照合同约定支付房款，甲方有权要求乙方履行合同义务并赔偿损失。

五、其他约定事项

1.该房屋内的家具、电器等附属设施已包含在房价中，乙方无需另行付费。甲方应保证附属设施的质量完好、功能完备。如有损坏或缺失，甲方应负责修复和补充。

2.甲方应保证该房屋的产权清晰、无争议。如因产权问题导致乙方无法顺利过户或居住，甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿乙方的损失。

3.乙方在办理过户手续时，应积极配合并提供所需材料。如因乙方原因造成过户失败，乙方应承担相应责任并赔偿甲方损失。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成的，可依法向北京市某区人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：（签字/盖章）

日期：年月日

乙方（买方）：（签字/盖章）

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于北京市区（县），具体地址为，建筑面积为平方米。

2.房屋权属情况：甲方为该房屋的合法所有人，对该房屋享有完全的处分权。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款为人民币元整（大写：）。

2.乙方选择以下第种方式支付房价款：

（1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起个工作日内，将全部房价款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方应在本合同签订之日起个工作日内，支付首期房价款人民币元整（大写：），剩余房价款人民币元整（大写：），应在年月日前支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全部房价款之日起个工作日内，将房屋交付给乙方。交付方式为：甲方将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交接手续。

2.在房屋交付之日起个工作日内，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如未在本合同约定的期限内交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房价款千分之五的违约金。逾期超过个工作日，乙方有权解除本合同，甲方应退还全部房价款并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方如未在本合同约定的期限内支付房价款，每逾期一日，应向甲方支付房价款千分之五的违约金。逾期超过个工作日，甲方有权解除本合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

3.甲方如未在本合同约定的期限内协助乙方办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房价款千分之五的违约金。逾期超过个工作日，乙方有权解除本合同，甲方应退还全部房价款并赔偿乙方因此遭受的损失。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在履行本合同过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得有违法违规行为。如有违反，应承