未办房产证房屋转让协议8篇.docx

未办房产证房屋转让协议8篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方未办理房产证的房屋转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋转让给乙方，房屋具体情况如下：

1.房屋地址：[房屋地址]；

2.房屋面积：[房屋面积]；

3.房屋格局：[房屋格局]；

4.其他信息：[其他信息]。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方以[转让价格]的价格将房屋转让给乙方；

2.支付方式：乙方选择以下第[支付方式]种支付方式支付购房款：

（1）一次性支付：乙方在签订本协议时一次性支付全部购房款；

（2）分期付款：乙方在签订本协议后按照约定时间分期支付购房款。

三、交付房屋及办理手续

1.交付房屋：甲方在收到乙方支付的购房款后[交付房屋时间]内将房屋交付给乙方；

2.办理手续：甲方在交付房屋后[办理手续时间]内协助乙方办理房屋相关手续。

四、违约责任及赔偿损失

1.违约责任：如甲方未按照约定时间交付房屋或协助乙方办理房屋相关手续，视为甲方违约，需承担相应的违约责任；

2.赔偿损失：如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋或造成其他损失，甲方需赔偿乙方的实际损失。

五、其他约定

1.房屋产权：甲方保证所转让的房屋拥有完全的产权，无抵押、查封等限制条件；

2.装修及设施：甲方保证所转让的房屋已经进行了必要的装修和维护，所有设施均处于良好状态；

3.邻里关系：甲方保证所转让的房屋与周边邻里关系和睦，无纠纷；

4.其他事项：[其他事项]。

本协议自甲、乙双方签字之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章：[甲方签字/盖章]

日期：[日期]

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章：[乙方签字/盖章]

日期：[日期]

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方是位于[房屋所在地地址]的未办理房产证的房屋之合法所有者，现经甲乙双方充分协商，就该房屋的转让事宜达成如下协议：

一、协议背景与目的

本协议基于甲方的房屋所有权及未来办理房产证的承诺，旨在为双方提供明确的转让依据，确保双方的权益得到合法保障。

二、房屋基本情况

房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积[建筑面积]，结构形式为[结构形式]，用途为住宅（或其他用途）。该房屋目前尚未办理房产证。

三、转让价格及支付方式

双方约定房屋转让价格为人民币大写[金额汉字大写]，小写￥[金额数字小写]。支付方式采用现金或银行转账等方式支付。支付时间和金额按以下约定执行：[具体支付时间表]。

四、产权情况说明及风险承担

鉴于该房屋尚未办理房产证，甲方应确保该房屋的产权无争议，并保证在合理期限内办理房产证。在办理房产证过程中产生的费用由甲方承担。乙方在知晓该房屋未办理房产证的情况下自愿购买，并承担相应风险。双方明确理解并接受由于未办理房产证所产生的所有交易风险。

五、房屋交付及过户约定

在本协议签署后，甲方应将房屋的钥匙及其他相关物品交付给乙方。待甲方取得房产证后，应尽快办理房屋过户手续，相关费用由甲方承担。若因甲方原因造成过户延误，甲方需赔偿乙方由此产生的损失。

六、违约责任及纠纷解决方式

如甲乙双方任何一方违反本协议约定，均应承担违约责任。因未办理房产证而导致的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、其他约定事项

1.甲方应确保该房屋的水电、物业等费用已结清，并移交相关凭证。

2.甲乙双方需共同对该房屋进行验收，确保房屋设施完好。验收时制作的清单作为本协议附件。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

4.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）签字（盖章）：[甲方手写签名]

日期：[签订日期