土地抵押贷款合同书通用范本5篇.docx

土地抵押贷款合同书通用范本5篇

篇1

甲方（抵押人）：________________

身份证号/统一社会信用代码：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：________________

统一社会信用代码：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方为具有一定还款能力的个人或法人实体，并持有可用于抵押的土地使用权利，现向乙方申请抵押贷款，甲乙双方经过友好协商，在平等自愿的基础上，就甲方将土地使用权作为抵押物向乙方借款事宜达成如下协议：

第一条贷款事项

一、贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）________________元的贷款。

二、贷款期限：自本合同签订之日起计算，贷款期限为_____________年。

三、贷款利率：年利率为_____________%，利息按月结算。

四、还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期偿还贷款本息。

第二条土地抵押物事项

一、抵押土地信息：甲方将其合法拥有的位于_____________的土地（以下简称“抵押土地”）作为本贷款的抵押物。抵押土地的具体信息详见本合同附件。

二、抵押土地权属证明文件：甲方应提供与抵押土地相关的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证等。

三、抵押土地保险：甲方应为抵押土地购买保险，保险费用由甲方承担。保险的第一受益人为乙方。

四、抵押期限：抵押期限与贷款期限一致。

五、抵押物价值评估：双方同意按照_____________对抵押土地进行评估，评估价值为人民币（大写）_____________元。

第三条双方权利和义务

一、甲方的权利和义务

（一）甲方应按时足额偿还贷款本息。

（二）甲方应妥善保管抵押土地的权属证明文件及相关资料。

（三）甲方应接受乙方对贷款使用情况和抵押土地状况的监督检查。

二、乙方的权利和义务

（一）乙方应按约定发放贷款。

（二）乙方有权监督贷款的使用和收回贷款本息。

（三）乙方有权对抵押土地进行保险并享有保险的第一受益人权益。

（四）乙方应对甲方的商业秘密必威体育官网网址。

三、违约责任及风险承担：双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。若甲方未能按期偿还贷款本息，乙方有权处置抵押土地以实现其债权。若因自然灾害等不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应协商解决。若协商不成，双方均不承担违约责任。

篇2

甲方（抵押人）：________________

身份证号/统一社会信用代码：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：________________

身份证号/统一社会信用代码：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方因生产、经营等需要，向乙方申请贷款，并将自身所拥有的土地作为抵押物，为保证双方的权益，明确双方的权利与义务，达成如下土地抵押贷款合同：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币____________元的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.利率：贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将其合法拥有的土地（具体地址、面积等信息详见附件）抵押给乙方，作为履行本合同项下债务的担保。

2.抵押物权利：甲方承诺抵押土地权属清晰，无争议，未被司法机关查封或冻结，未设立其他抵押权。如因甲方原因导致乙方无法有效行使抵押权，甲方应承担违约责任。

3.抵押期限：抵押期限自本合同生效之日起至贷款本息及其他费用清偿完毕为止。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照约定的期限和方式向乙方偿还贷款本息。具体还款计划如下：（此处填写具体的还款计划）

2.逾期还款：如甲方未按照约定时间还款，应支付逾期罚息。逾期罚息按照约定利率上浮一定比例计算。

四、保证条款

1.甲方保证抵押土地不存在权属争议，未被司法机关查封或冻结，未被设立其他抵押权。

2.甲方保证