商住楼出租合同范文6篇.docx

商住楼出租合同范文6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商住楼出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方将其合法经营的商住楼出租给乙方，商住楼位于_____，建筑面积为_____平方米。

2.乙方承租该商住楼，用于经营_____业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将商住楼返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：_____。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，保证金金额为_____元（大写：_____元整）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。如乙方未履行义务，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商住楼返还给甲方，并恢复原状。如乙方无违约行为，甲方应在返还商住楼时退还保证金。

五、物业管理及维修责任

1.乙方应负责商住楼的物业管理，并承担物业管理费用。

2.如商住楼出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。如因甲方原因导致的损坏或故障，甲方应承担维修责任。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.乙方在租赁期内擅自转租、转让或抵押商住楼的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同终止及解除

1.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将商住楼返还给甲方，并恢复原状。如乙方未返还商住楼或未恢复原状，应承担相应的违约责任。

2.甲乙双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可解除合同。但应提前通知对方，并承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，除争议部分外，双方应继续履行本合同约定的其他义务。

九、其他约定事项

1.甲乙双方在签订合同时，应提供各自的主体资格证明文件及相关资料。如因一方提供虚假资料导致合同无效或无法履行，应承担相应的违约责任。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.如有未尽事宜或特别约定事项，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。但补充协议中不得对主合同内容进行修改或删除。如有冲突或矛盾之处，以主合同为准。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商住楼出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米，房屋结构为_____。

2.房屋内部设施包括_____，外部设施包括_____。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：_____。

3.乙方支付租金时，应注明付款用途，并妥善保存付款凭证。如因乙方未按时支付租金而给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

四、租赁用途及约定

1.乙方租赁该房屋仅用于_____，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方在租赁期内，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方在租赁期内，应爱护房屋及其内部设施，不得损坏房屋结构。如需对房屋进行装修或改