珠海市精装房屋租赁合同书5篇.docx

珠海市精装房屋租赁合同书5篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方位于珠海市的精装房屋出租给乙方使用，达成以下租赁合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：珠海市[具体地址]

2.房屋类型：精装房屋

3.房屋面积：平方米

4.房屋装修情况：精装装修，具体装修内容详见合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起至年日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共个月。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付租金。租金支付方式：□现金/□银行转账。

3.租赁期间，乙方应按时缴纳租金，如逾期未缴，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金

1.乙方应在合同签订后向甲方支付保证金人民币元。保证金用于保证乙方在租赁期间履行租赁合同义务。

2.租赁期满，乙方如未违反租赁合同规定，保证金应退还给乙方。如乙方违反租赁合同规定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。如因乙方未按时缴纳相关费用导致房屋被停水停电等后果，由乙方自行承担。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、卫生、环保等方面符合要求。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方限期改正。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金、保证金等费用，应按日向甲方支付违约金人民币元。如违约金不足以弥补甲方损失，乙方应另行赔偿甲方损失。

2.乙方如有擅自改变房屋结构和用途、损坏房屋设施等行为，应按损坏程度向甲方赔偿损失。如损失无法评估，乙方应承担相应的违约责任。

3.甲方如未按照合同约定履行维修义务，应承担相应的违约责任。如因甲方违约给乙方造成损失，甲方应赔偿乙方损失。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，除涉及双方权利义务的事项外，双方应继续履行本合同的其他部分。

八、其他约定事项

1.租赁期间，如遇政府征收或不可抗力因素导致房屋无法继续出租的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的租金和保证金（如有）。具体细节可另行协商。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方精装房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：珠海市[房屋地址]

2.房屋面积：建筑面积[房屋面积]平方米

3.房屋格局：[房屋格局描述]

4.房屋设施：房屋内设施清单详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应按时返还房屋，并恢复原状。如需续租，应提前三个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币[租金金额]元，共计[租金总额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如有逾期，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的千分之一。

3.甲方应在收到租金后三个工作日内向乙方提供正式的发票。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币[保证金金额]元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。

3.租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除可能存在的违约金和赔偿金后，将剩余保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，并妥善保管。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

2.乙方不得擅自改动房屋结构或设施。如需改动，应事先征得甲方同意。

3.甲方应对房屋及其设施进行定期检查和维护，确保正常使用。如因甲方维护不当造成损失，应由甲方承担赔偿责任。

4.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有逾期，应按相关单位的规定缴纳滞纳金。

5.租赁期间，甲方有权对房