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购房合同文本8篇
篇1
购房合同
甲方(卖方):
姓名:_________________
身份证号码:_______________
地址:_________________
联系电话:_______________
乙方(买方):
姓名:_________________
身份证号码:_______________
地址:_________________
联系电话:_______________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就乙方向甲方购买房产事宜,达成以下协议:
一、房产基本情况
甲方所售房产位于_________________,建筑面积______平方米,产权年限______年,产权用途为______。
二、房产价格及支付方式
1.房产总价为人民币______元(大写:______)。
2.乙方选择以下第______种方式支付房产款项:
(1)一次性付清;
(2)银行按揭贷款;
(3)其他方式。
三、交付期限及违约责任
1.甲方应在合同签订之日起______日内,将房产交付乙方使用。
2.如甲方逾期交付房产,应按逾期交付天数向乙方支付违约金,违约金按已付房款的万分之______计算。
3.如乙方逾期支付房产款项,应按逾期支付天数向甲方支付违约金,违约金按未付房款的万分之______计算。
四、房屋产权登记及税费
1.甲方保证所售房产权属清晰,无纠纷、无抵押、无查封。
2.房产交易过程中涉及的契税、增值税等税费由乙方承担。
3.甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续,相关费用由乙方承担。
五、房屋质量及保修责任
1.甲方保证所售房产质量符合国家相关标准,不存在安全隐患。
2.甲方应提供房屋保修服务,保修期限为______年,保修范围包括______。
3.如因房屋质量问题导致乙方损失,甲方应承担相应的赔偿责任。
六、其他约定事项
1.甲乙双方应遵守法律法规,不得利用房产进行违法活动。
2.甲乙双方应妥善保管对方提供的个人信息,不得泄露或滥用。
3.本合同未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
七、合同生效及终止
1.本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同在以下情形下终止:
(1)房产交易完成,乙方取得房屋产权证书;
(2)甲乙双方协商一致,解除本合同;
(3)因不可抗力因素,导致本合同无法继续履行。
八、争议解决及管辖法院
因本合同引起的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、特别提示及声明
1.乙方在签订本合同前,应仔细阅读本合同所有条款,并确保充分理解其含义和法律后果。
2.甲方和乙方均有权对本合同内容进行修改或补充,但必须以书面形式达成一致意见,并签字确认。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
4.本合同自签订之日起生效,未尽事宜参照相关法律法规及行业惯例执行。
篇2
购房合同
甲方(出卖人):
姓名:__________
身份证号码:__________
住址:__________
乙方(买受人):
姓名:__________
身份证号码:__________
住址:__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房屋事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方所售房屋位于______市______区______街______号,为______(住宅/公寓/别墅),建筑面积______平方米。房屋所有权证号为______,产权人为甲方。该房屋已具备入住条件,甲方已取得房屋所有权证。
二、房屋价款及支付方式
1.房屋总价款为人民币______元(大写:______)。
2.乙方选择以下第______种方式支付房款:
(1)一次性付清全部房款;
(2)分期支付部分房款,剩余房款办理贷款;
(3)其他支付方式:________________________________________。
3.乙方支付的房价款,甲方应向乙方出具由税务机关监制的发
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