厂房租用合同范本8篇.docx

厂房租用合同范本8篇

篇1

出租方：__________，以下简称甲方

承租方：__________，以下简称乙方

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

一、厂房概况

甲方将位于__________的厂房出租给乙方使用。该厂房建筑面积为__________平方米，门前有__________平方米的场地，设施齐全，质量良好，能够基本满足乙方承租需求。

二、租赁期限

租赁期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。在租赁期内，乙方有权在不影响甲方利益的情况下进行装修和改造。租赁期满后，乙方应将厂房交还给甲方，并保证其处于良好的可出租状态。

三、租金及支付方式

1.租金为每年__________元（大写：__________），共__________年租金一次性支付。乙方应在签订合同后10日内支付全部租金。

2.乙方支付的租金应用于支付厂房的全部费用，包括但不限于房屋维护、修缮、保险、管理等方面的费用。甲方在收到租金后应立即向乙方提供有效的收款证明。

四、其他费用及税费

1.乙方在租赁期内应自行承担除租金外的所有费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等。甲方在收到相关费用账单后应及时通知乙方，乙方应在规定期限内完成费用的支付。

2.乙方在租赁期内应遵守中国的法律法规，自行缴纳各种税费。甲方有权根据政府部门的通知要求乙方缴纳相关税费。

五、保证金

乙方应在签订合同后10日内向甲方交纳保证金__________元（大写：__________）。保证金主要用于保证乙方在租赁期内能够按时支付租金和其他费用，以及保证厂房的安全和完好。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权根据损失情况扣除相应金额后退还保证金。

六、违约责任

1.乙方如有拖欠租金或其他费用的行为，应及时补交并支付滞纳金。滞纳金按每日未支付金额的千分之五计算。若逾期未支付租金或其他费用超过30日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还厂房。

2.乙方在租赁期内不得擅自改变厂房的结构和用途。如有违反，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。

3.乙方在租赁期满后将厂房交还给甲方时，应保证其处于良好的可出租状态。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如有任何争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决方案。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时，乙方应将厂房交还给甲方，并保证其处于良好的可出租状态。甲方应在收到厂房后退还保证金并结清其他费用。

九、其他约定

1.乙方在租赁期内应爱护并合理使用厂房及其设施，不得进行任何违法活动。如有违反，甲方有权立即解除本合同并要求乙方承担相应的法律责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方在执行本合同过程中如遇到问题或困难，应及时沟通并协商解决。协商不成的，任何一方可向相关部门寻求帮助或采取其他合法途径解决。

4.乙方在租赁期满后续租时，应提前3个月向甲方提出书面申请并征得甲方的同意后方可续租。续租时的租金和条款应根据市场情况和双方协商确定。

5.甲方在出租厂房时保留对厂房的所有权和控制权，但不影响乙方的正常经营和使用。如因甲方原因导致厂房无法按时交付给乙方使用，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方的相关损失。

6.双方在签订合同时已充分理解并认可本合同的所有条款和条件。如有违约行为或争议发生时应按照合同规定进行协商解决或寻求法律途径解决。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、合同双方

1.甲方：

2.乙方：

二、租赁标的及面积

1.甲方将其合法拥有的位于的厂房出租给乙方使用。

2.租赁面积为平方米。

三、租赁期限

1.