房屋合法出租合同7篇.docx

房屋合法出租合同7篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区（县）XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。甲方保证该房屋权属清楚，无争议。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前XX个月进行沟通协商。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式分XX次支付，首次支付XX元（大写：XX元整），以后每次支付XX元（大写：XX元整），支付时间为每XX个月XX日。

2.押金：乙方需向甲方支付押金XX元（大写：XX元整），租赁期满后退还。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋使用权，但不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或悬挂广告等，需事先取得甲方的同意。

2.乙方需负责保持房屋内部的卫生和整洁，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方在租赁期内需遵守国家的法律法规，不得干扰周围居民的正常生活。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，需将房屋归还给甲方，并保证房屋内部设施完好。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需向乙方支付违约金XX元（大写：XX元整）。

2.乙方如违反合同约定，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。同时，乙方在租赁期满或合同终止时，如未将房屋归还给甲方或未保证房屋内部设施完好，需承担相应的赔偿责任。

六、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查和审理工作。

七、合同生效及终止条件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同终止条件：租赁期满；双方协商一致的书面协议；乙方违反合同约定，甲方有权提前终止合同。合同终止时，乙方需将房屋归还给甲方，并保证房屋内部设施完好。如乙方未履行上述义务，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、其他约定事项

1.甲方需提供房屋的产权证明及相关证件，确保房屋权属清楚。如因房屋产权纠纷给乙方造成损失，甲方需承担相应的赔偿责任。

2.乙方需按时支付租金和押金，如逾期未支付，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。同时，乙方在租赁期内需遵守国家的法律法规和甲方的管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如违反上述规定，甲方有权提前终止合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方将其合法所有的位于______市______区______街道______号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，结构为______，内设______。

二、租赁期限

该房屋租赁期为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋每月租金为______元，全年租金总额为______元。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每月的______号为租金支付日。乙方可将租金汇入甲方指定的银行账户或支付宝、微信等电子支付方式。

四、租赁保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金______元。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、违约金等费用后，将剩余保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善保管房屋内的设施设备。如因乙方原因造成房屋损坏或设施设备丢失，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方应对房屋及其设施设备进行定期检查和维修，确保房屋的正常使用。如因甲方原因造成房屋损坏或设施设备故障，甲方应承担赔偿责任。