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标准的土地转让合同7篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就甲方拥有使用权的土地转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于_________，面积为_________平方米，用途为_________。甲方已依法取得该土地的使用权，并已经完成了相关的前期工作。

二、转让目的和方式

1.甲方将上述土地使用权转让给乙方，旨在促进地方经济发展，实现资源优化配置。

2.乙方受让该土地使用权后，将按照相关法律法规的规定，进行合法合规的房地产开发建设活动。

3.转让方式为：_________（如出让、转让等）。

三、双方权利义务

1.甲方的权利义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地使用权转让价款。

（2）甲方应协助乙方办理土地使用权转让手续，并提供必要的支持和保障。

（3）甲方应确保所转让的土地使用权权属清晰，无争议。如因土地使用权权属问题引发纠纷，由甲方负责解决。

2.乙方的权利义务

（1）乙方应按时足额支付土地使用权转让价款。

（2）乙方应依法进行房地产开发建设活动，确保工程质量安全。

（3）乙方应遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变土地用途或转让给他人。

四、价款及支付方式

1.土地使用权转让价款为人民币_________元整（大写：_________元整）。该价款已包含土地补偿费、安置补偿费等全部费用。

2.乙方应在合同签订后_________日内向甲方支付土地使用权转让价款。支付方式一般为银行转账或其他双方约定的支付方式。

五、违约责任

1.甲方如未能按时交付土地或交付的土地不符合合同约定，应支付违约金并赔偿乙方的实际损失。违约金一般为合同总金额的10%-20%。

2.乙方如未能按时支付土地使用权转让价款，应支付违约金并赔偿甲方的实际损失。违约金一般为合同总金额的10%-20%。

3.双方如因违约行为造成对方损失，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决方式

1.双方如因本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未发生争议的部分。如因争议导致合同无法继续履行的，双方应协商解决合同终止事宜。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲方、乙方和相关部门各执一份。

2.本合同的修改、补充需经双方协商一致，并签订书面协议。书面协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。协商不成的，按照相关法律法规的规定处理。

4.在本合同履行过程中，如遇国家法律法规调整或地方政府出台新的规定和政策，双方应遵守相关法律法规的规定和政策的调整要求。如因此导致本合同无法继续履行的，双方应协商解除合同或进行相应调整。

篇2

甲方：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，家庭住址：XXXXXX。

乙方：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，家庭住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，就土地转让事宜达成如下协议：

一、土地转让基本情况

甲方自愿将其所有的土地转让给乙方，土地位于XX市XX区XX镇XX村，面积为XX平方米（具体面积以土地证为准）。甲方已取得了该土地的使用权，并愿意遵守国家法律法规的规定，按照约定的价格将土地转让给乙方。

二、土地转让价格及支付方式

1.土地转让价格为人民币XX元/平方米，总价为人民币XX元（大写：XX元）。乙方应在合同签订之日起XX个工作日内一次性支付完毕。

2.甲方在收到乙方的全款后XX个工作日内，将土地交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。

三、双方权利义务

1.甲方应保证其转让的土地具有合法性，并已经取得了土地使用权。甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等。

2.乙方应按时支付土地转让费用，并遵守国家法律法规的规定。乙方在取得土地使用权后，应合法利用土地，不得从事违法活动。

3.甲方应保证其转让的土地没有任何形式的纠纷和争议，如果因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权，甲方应退还乙方已支付的土地转让费用，并赔偿乙方的相关损失。

四、违约责任

1.