土地转让合同书通用版5篇.docx

土地转让合同书通用版5篇

篇1

甲方（出让方）：________

乙方（受让方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方所有的土地转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、土地基本状况

甲方所有的土地位于________，面积为________平方米（大写：________），形状为________。该土地的性质为________，用途为________。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以________元（大写：________）的价格将土地转让给乙方。该价格已包括土地上的所有建筑物和附属设施。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起________日内向甲方支付全部转让价款。支付方式可以选择________（如银行转账、支票等）。具体支付细节由双方协商确定。

三、交付土地及办理手续

1.甲方应在收到乙方支付的转让价款后________日内将土地交付给乙方。土地交付时，双方应共同签署《土地交付确认书》。

2.乙方在接收土地后，应及时办理土地使用权变更登记手续。甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利取得土地使用权。

四、双方权利义务

1.甲方应保证所转让的土地来源合法，没有产权纠纷和债权纠纷。否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方在取得土地使用权后，有权在符合法律法规的前提下进行土地开发和利用。甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

3.双方同意，在土地出让过程中产生的所有税费和费用，由乙方承担。甲方应协助乙方完成相关税费的缴纳手续。

五、违约责任

1.甲方如未能按时交付土地或交付的土地与合同约定的不符，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部转让价款，并赔偿由此给乙方造成的一切损失。

2.乙方如未能按时支付转让价款或违反合同约定，视为乙方违约。乙方应支付甲方相应的违约金，并赔偿由此给甲方造成的一切损失。

六、争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同约定，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.本合同在以下情况下可以终止：双方协商同意解除本合同；因不可抗力导致本合同无法继续履行；乙方取得土地使用权后，因政府规划调整或法律法规变化导致无法继续开发经营；其他双方认可的情况。合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出让方）：________（签字/盖章）

日期：________年________月________日

乙方（受让方）：________（签字/盖章）

日期：________年________月________日

篇2

甲方（出让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就土地转让事宜达成以下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：该土地位于[具体位置]，面积[具体面积]平方米。

2.土地用途：该土地原用途为[原用途]，现拟改变为[新用途]。

3.土地权属：该土地为甲方所有，甲方保证拥有该土地的合法产权，并已取得所有必要的批准文件。

二、转让价格与支付方式

1.转让价格：双方协商确定，该土地的转让价格为[具体价格]元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[支付时间]内，将转让款项支付至甲方指定账户。

三、土地交付与验收

1.交付时间：甲方应在收到乙方全额转让款项后[交付时间]内，将该土地交付乙方使用。

2.验收标准：双方同意按照[验收标准]进行验收，验收合格后，甲方将出具验收报告。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方应保证所转让的土地权属清晰，无任何纠纷。

（2）甲方应协助乙方办理该土地的产权变更手续。

（3）甲方应确保该土地在转让前未设定任何抵押权、质权等担保物权。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应按照本合同约定，及时足