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民房及院子租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其民房及院子出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方出租的民房及院子位于[地址]，建筑面积为[平方米]，院子面积为[平方米]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元。

2.乙方应在签订合同时支付甲方租金[首期租金]元，剩余租金[剩余租金]元应在租赁期满前一次性支付。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

四、租赁物的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。

2.乙方应对租赁物进行妥善维护，保持其完好状态。如因乙方的过错导致租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方应保证租赁物的安全性，如因甲方的原因导致租赁物损坏或发生事故，甲方应承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或违反本合同的约定，应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

2.甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

六、合同解除和终止

1.乙方如需提前解除本合同，应提前[提前解除天数]天通知甲方，并支付甲方相应的违约金。

2.甲方如需提前终止本合同，应提前[提前终止天数]天通知乙方，并赔偿乙方相应的损失。

3.在租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如乙方未恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方在本合同履行过程中所知悉的对方的商业秘密，应予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的民房及院子出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方出租的民房及院子位于[地址]，建筑面积为[面积]平方米，院子面积为[面积]平方米。

二、租赁期限

本合同的租赁期为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并结清所有费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币[年租金金额]元。

2.乙方应在每年[支付日期]前向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的[违约金比例]%。

3.乙方在租赁期间内，应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。如乙方逾期缴纳，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应缴纳费用的[违约金比例]%。

四、租赁物的维修与保养

1.甲方应保证租赁物的结构完好，设备设施运行正常。如租赁物出现结构损坏或设备设施运行异常，甲方应及时进行修复。

2.乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患或设备设施运行异常，应及时向甲方报告。甲方应在接到报告后尽快进行修复。

3.租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的结构完好和设备设施运行正常。如乙方在返还租赁物时存在损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间内，不得擅自转租、转让或抵押租赁物。如乙方违反此规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方在租赁期间内，不得擅自收回租赁物或提高租金。如甲方违反此规定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。

2.甲方在租赁期间内，应尊重乙方的合法权益，不得对乙方的使用进行