楼房买卖合同同8篇.docx

楼房买卖合同同8篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方名下的楼房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，为[房屋类型]结构，建筑总面积为[房屋面积]平方米。该房屋所有权证编号为[房产证号]，土地使用权证编号为[土地使用权证号]。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方商定，该房屋的总价款为人民币[房屋总价]元。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方需在签订合同后[支付期限]内，通过银行转账或其他甲乙双方认可的方式支付房屋价款。具体支付时间和金额如下：

a)合同签订后[首付款比例]%的首付款，计人民币[首付款金额]元；

b)剩余款项在办理房屋过户手续后[过户手续完成时间]内支付完毕。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方需在乙方支付首付款后[交付期限]内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

2.房屋验收：乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋结构或附属设施损坏，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到乙方支付的款项后，未能按时交付房屋或未能协助乙方办理物业交割手续，视为甲方违约。甲方需退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方相应的损失。

2.乙方违约责任：如乙方在签订合同后，未能按时支付房屋价款或未能按时接收房屋，视为乙方违约。乙方需承担相应的违约责任，并赔偿甲方相应的损失。

五、其他约定

1.税费承担：甲乙双方需按照国家相关法律规定，共同承担房屋交易过程中产生的各项税费。具体税费金额和支付方式由甲乙双方协商确定。

2.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方需共同遵守合同条款，任何一方不得擅自更改或解除。

3.争议解决：如甲乙双方因房屋买卖事宜产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、补充条款

1.[补充条款一]

2.[补充条款二]

3.[补充条款三]

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋地址]。

2.房屋结构：[房屋结构]。

3.房屋面积：[房屋面积]。

4.房屋产权情况：[房屋产权情况]。

二、买卖条件

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.双方协商确定的房屋总价为：[房屋总价]。

3.乙方需在签订合同时支付定金：[定金金额]。

4.剩余房款：[剩余房款]，乙方需在办理过户手续前支付完毕。

5.甲方需确保房屋产权清晰，无其他纠纷。如因产权问题导致乙方无法顺利过户，甲方需承担相应的法律责任。

6.乙方需确保购房款来源合法，如因购房款问题导致交易无法完成，乙方需承担相应的法律责任。

三、交付与过户

1.甲方需在签订合同后[交付期限]内将房屋交付给乙方。交付时需确保房屋内部设施完好，无损坏。

2.双方需在交付后尽快办理过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

3.如因甲方原因导致过户延误，甲方需承担相应的违约责任。

4.如因乙方原因导致过户延误，乙方需承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.如甲方在交付期限内未将房屋交付给乙方，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如乙方在签订合同时未支付定金或剩余房款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.如因甲方原因导致的过户延误，甲方需向乙方支付相应的违约金。违约金金额为总房价的[违约金比例]。

4.如因乙方原因导致的过户延误，乙方需向甲方支付相应的违约金。违约金金额为总房价的[违约金比例]。

5.如因不可归责于双方的原因导致交易无法完成，双方均无需承担违约责任。但甲方需将已收取的款项退还