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办公楼土建工程合同7篇

篇1

发包方：[公司名称]（以下简称甲方）

承包方：[公司名称]（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程承包方式：包工包料

4.工程范围和内容：办公楼土建工程，包括基础工程、主体结构、装饰装修等。

第二条工程期限

1.本工程合同工期为XX天，从XXXX年XX月XX日开始施工，到XXXX年XX月XX日竣工验收。

2.如有下列情况，工期可相应顺延：

（1）因不可抗力（如战争、严重火灾、重大交通事故等）造成停工的；

（2）因设计变更或工程量增加，导致工期延长的；

（3）因甲方原因，如资金不足、付款延迟等，导致工期延误的。

第三条工程价款与支付方式

1.本工程合同价款为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：银行转账。乙方需提供相应的银行账号。

3.付款节点：根据工程进度进行付款。具体为：基础工程完成并验收合格后支付合同价款的XX%；主体结构完成并验收合格后支付合同价款的XX%；装饰装修完成并验收合格后支付合同价款的XX%；竣工验收合格后支付合同价款的XX%。

第四条工程质量与验收

1.乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。

2.工程竣工验收，应以施工图纸、图说、技术规范和设计要求为依据。

3.工程竣工后，乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设成品，如造成损失，应照价赔偿。

4.验收中如发现有不符合质量要求的，需要返工的工程，乙方应负责修好再进行验收。

5.乙方在工程竣工交付使用时，应提供以下文件资料：竣工图；设计修改文件；材料代用核准文件；施工记录（包括隐蔽工程验收记录）；调试报告；管理、维护人员登记表等。

6.甲方在接到乙方竣工资料和图表的验收申请后，一周内必须给予答复和验收意见。

7.验收合格后，双方应签署竣工验收合格证书。验收中如发现有不符合质量要求的工程，需要返工时，乙方应负责修好再进行验收。验收合格后，双方应签署竣工验收合格证书。验收不合格的，乙方应负责返工，并承担由此造成的损失。

第五条违约责任

1.甲方若不按合同约定支付工程进度款或工程竣工后不及时进行验收，由此给乙方造成的经济损失由甲方负责。

2.乙方若不能按合同约定的工期和质量要求完成施工任务，由此给甲方造成的经济损失由乙方负责。

3.甲方若违反合同约定，要求乙方提前竣工或要求乙方在不提高工程质量的前提下降低施工成本，由此给乙方造成的经济损失由甲方承担。

4.乙方若违反合同约定，擅自将工程转包或分包给他人，由此给甲方造成的经济损失由乙方承担。

5.甲方若违反合同约定，不按时支付工程进度款或竣工结算款，由此给乙方造成的经济损失由甲方承担。

6.乙方若违反合同约定，不按时交付竣工资料或交付的资料不齐全、不完整，由此给甲方造成的经济损失由乙方承担。

7.甲方若违反合同约定，擅自更改设计或增加工程量，由此给乙方造成的经济损失由甲方承担。

8.乙方若违反合同约定，施工质量达不到合同要求或不能按时完成施工任务，由此给甲方造成的经济损失由乙方承担。同时，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。

9.在履行合同过程中，如发生争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应继续履行合同中未涉讼部分的条款。

第六条其他约定事项

1.乙方应遵守工程建设和安全生产有关法律法规的规定，并采取必要的安全防护措施，确保施工期间的人员和财产安全。在施工中如发生人身和设备事故，由此造成的损失由乙方承担。但如因甲方原因导致的事故除外。例如：设计错误、设备故障等。甲方应积极协助处理事故并承担相应的责任。同时作为施工单位应积极配合建设单位做好应急预案和事故处理工作并承担相应的责任和义务。

2.合同双方应对本合同的必威体育官网网址条款进行必威体育官网网址工作并承担相应的必威体育官网网址责任和义务。未经对方许可任何一方不得擅自泄露合同条款及相关的商业机密信息否则将承担由此给对方造成的全部损失包括但不限于直接损失和间接损失以及维权成本等费用。必威体育官网网址条款在本合同终止后仍然有效直至双方确认的必威体育官网网址期限届满为止；同时作为施工单位应积极配合建设单位做好必威体育官网网址工作并承担相应的必威体育官网网址责