安置房买卖通用版合同7篇.docx

安置房买卖通用版合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街道的安置房，现同意将该房屋出售给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同条款，供双方共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XX市XX区XX街道XX号。

2.房屋面积：建筑面积为XX平方米。

3.房屋结构：XX室XX厅XX卫，水电、燃气、家具、电器等设施齐全。

4.房屋用途：住宅。

二、买卖条件

1.房屋价格：甲方同意以人民币（大写）XX元整（￥XX）的价格将房屋出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价值、装修费用、家具电器等所有费用。

2.付款方式：乙方应在本合同签订后XX日内向甲方支付全部购房款。具体支付方式如下：

（1）银行转账：乙方将购房款转入甲方指定的银行账户。

（2）现金：乙方以现金方式向甲方支付购房款。

3.甲方应在收到购房款后向乙方出具收据，并办理房屋交付手续。

三、房屋交付与验收

1.甲方应在收到购房款后XX日内将房屋交付给乙方。如甲方未能按时交付房屋，则每逾期一天，需向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX）。违约金自逾期之日起计，直至房屋交付完成。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行全面的验收。如验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。若因甲方原因未能及时修复，每逾期一天，需向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX）。违约金自逾期之日起计，直至质量问题修复完成。

3.验收过程中，如双方对房屋质量问题的认识存在分歧，可委托第三方专业机构进行鉴定。鉴定费用由甲方承担。如鉴定结果为房屋存在质量问题，甲方应及时修复，并承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方或乙方未能按本合同约定履行义务的，违约方需向守约方支付违约金。违约金金额为购房款的XX%。如违约金不足以弥补守约方的实际损失，违约方还需承担相应的赔偿责任。

2.因不可抗力因素导致违约的，违约方不承担违约责任。但违约方应及时向守约方说明情况，并提供相关证明材料。守约方应根据实际情况酌情处理。

3.甲方或乙方在签订本合同后，未经对方同意，不得擅自变更或解除本合同。如一方违约，需承担相应的违约责任。

五、其他事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同以中文书写，具有同等法律效力。如需翻译成本合同的其他语言版本，以中文版本为准。

篇2

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买安置房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方安置房坐落于XXXX，建筑面积XXXX平方米，房屋用途为住宅。房屋所有权证编号：XXXX，土地使用权证编号：XXXX。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：双方约定该安置房的价款为人民币XXXX元（大写：XXXX）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起支付全部价款。甲方应在收到价款后向乙方出具收款凭证。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起XX日内将房屋交付乙方。

2.验收方式：乙方应在收到房屋后进行验收，并在XX日内向甲方提出书面验收报告。如房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

四、产权登记及风险转移

1.产权登记：甲方应在房屋交付后XX日内协助乙方办理房屋产权登记手续。

2.风险转移：自房屋交付之日起，房屋的风险责任由甲方转移至乙方，乙方应自行承担房屋的维修、保养等责任。

五、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日应向乙方支付房价款万分之五的违约金；如逾期超过XX日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的房价款，并支付房价款XX%的违约金。

2.乙方违约