深圳市 住房租赁合同8篇.docx

深圳市住房租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

乙方（承租方）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

鉴于甲方拥有位于深圳市的合法住房，并愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该住房，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于深圳市，具体地址为：_________。

2.房屋类型为：_________，建筑面积为：_________平方米。

3.房屋内设施包括：_________等。

二、租赁期限

1.租赁期限为：_________年/月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.每月租金为：_________元，按季/半年/年支付，具体支付时间为：_________。

2.乙方需向甲方支付租赁保证金：_________元，租赁期满后退回。

3.甲方需向乙方提供正规发票或收据。

四、租赁用途及规定

1.乙方承诺租赁该房屋仅用于居住用途，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方需遵守国家法律法规和深圳市的相关规定，不得从事违法活动。

3.乙方需爱护房屋及其设施，如有损坏需承担赔偿责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约需承担相应的违约责任，包括但不限于返还租金、赔偿损失等。

2.乙方违约需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体赔偿标准根据违约情况而定。

六、其他约定事项

1.双方同意在租赁期间内，乙方可在不影响甲方正常使用的情况下对房屋进行装修或装饰，但不得破坏房屋结构或设施。装修费用由乙方自行承担。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方需将房屋及其设施恢复原状并返还给甲方。如乙方未能恢复原状并返还房屋，需承担相应的违约责任。具体恢复标准需双方协商确定。

3.双方同意在租赁期间内，如遇到政府征收或拆迁等情况导致房屋无法继续出租时，甲方需提前通知乙方并返还剩余租金及赔偿相应损失。具体赔偿标准需双方协商确定。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方住房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：深圳市[房屋地址]。

2.房屋面积：建筑面积[房屋面积]平方米。

3.房屋权属：甲方是该房屋的所有权人，身份证号码为[甲方身份证号]。

二、租赁期限

1.租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止，共计[免租期天数]天。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币[月租金金额]元。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-开户行：[开户银行名称]

-账户名：[账户名]

-账号：[银行账号]

四、押金

1.押金金额：人民币[押金金额]元。

2.押金支付：乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金。

3.押金退还：租赁期满或合同提前终止时，甲方应在乙方返还房屋并结清所有费用后无息退还押金。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方的同意。

2.日常管理：乙方应负责保持房屋的清洁和整洁，并承担因使用不当导致的房屋损坏和维修费用。

3.安全管理：乙方应严格遵守安全规定，确保房屋的安全使用。如因乙方原因导致火灾、水灾等安全事故，乙方应承担全部责任。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定提供房屋或提前收回房屋，应退还乙方已支付的租金和押金，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或擅自转租、转让房屋，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。同时，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿实际损失。

七、争议解决

1.争议解决方式：如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均